Apartment for sale in Gravina di Catania

✨ SPAZIO, LUCE E COMFORT: LA CASA CHE STAVI CERCANDO A GRAVINA DI CATANIA

Via dell'Autonomia 23 - Gravina di Catania

🏡 115 MQ | 2° PIANO CON ASCENSORE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | GRANDE TERRAZZO | BALCONI | GARAGE 20 MQ

Un appartamento che conquista al primo sguardo: ampio, luminosissimo e ricco di spazi da vivere, in una posizione strategica e servitissima di Gravina di Catania.

⭐ I PUNTI DI FORZA

115 mq circa di superficie

Enorme salone open space con cucina, cuore della casa

2 camere da letto

2 bagni, ideali per famiglia e ospiti

Lavanderia

Balconi che circondano l'appartamento

Ampio terrazzo, perfetto per relax, pranzi e cene all'aperto

2° piano con ascensore

Garage di circa 20 mq direttamente sotto casa

Garage con luce e acqua

Riserva idrica di circa 2.500 litri con autoclave

Inserito all'interno di un grande residence ben organizzato

☀️ LUCE E SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA

Entrando, un comodo disimpegno accompagna verso il vero protagonista dell'abitazione: un grande salone open space con cucina, arioso e versatile, progettato per essere vissuto senza rinunce.

Gli ampi affacci esterni regalano una luminosità straordinaria durante la giornata e una piacevole sensazione di ampiezza in ogni ambiente.

La zona notte, ben separata dalla zona living, offre due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia: tutto ciò che serve per una casa comoda e funzionale.

🌿 IL TUO SPAZIO ALL'APERTO

Il valore aggiunto? Balconi che circondano l'immobile e un ampio terrazzo.

Uno spazio da trasformare nella tua personale oasi all'aperto: una zona relax, un angolo verde, cene con gli amici o semplicemente il piacere di godersi le belle giornate senza uscire di casa.

🚗 GARAGE + RISERVA IDRICA: COMFORT CONCRETO

Direttamente sotto l'abitazione troviamo un garage di circa 20 mq, dotato di luce e acqua.

Al suo interno è presente anche una riserva idrica di circa 2.500 litri con autoclave, un dettaglio tutt'altro che secondario che garantisce maggiore autonomia e praticità nella gestione quotidiana.

📍 UNA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA LA VITA

Siamo in Via dell'Autonomia, in una delle zone più commerciali e servite di Gravina di Catania.

A breve distanza trovi tutto ciò che serve:

🛍️ Centro Commerciale Katanè
🛒 Supermercati
🏪 Negozi e attività commerciali
🏢 Uffici e servizi
🚗 Collegamenti e principali arterie stradali

Una posizione strategica per chi desidera avere la quotidianità a portata di mano, riducendo gli spostamenti e vivendo il quartiere con la massima comodità.

🔑 IN SINTESI

Un appartamento grande, luminoso e completo, con terrazzo, balconi, doppio servizio, garage e riserva idrica.

Una casa pensata per chi non vuole semplicemente avere un appartamento, ma vuole avere spazio, comfort e qualità della vita.

📍 Gravina di Catania - Via dell'Autonomia 23
🏡 Circa 115 mq
🌿 Ampio terrazzo + balconi
🚗 Garage 20 mq
⬆️ Ascensore
💧 Riserva idrica 2.500 L + autoclave

Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi, la luminosità e il potenziale.