Description

The property

Luminoso piano Terra con Giardino Privato e Terrazzo a Mascali

Nel cuore della ridente località di Mascali, in una posizione strategica tra l’azzurro del mar Ionio e la maestosità dell’Etna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra che incarna il concetto di "casa pronta da vivere".

L’immobile si apre su un accogliente soggiorno- sala da pranzo, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno rifinito. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare la vivibilità e il comfort.

L’appartamento è dotato di dotazioni extra che ne elevano il valore:
Stufa a pellet, zanzariere, caldaia ...

Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, sapientemente diviso:
Un giardinetto privato dove poter coltivare il pollice verde o creare un’area giochi sicura.
Un ampio terrazzino comunicante, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax sotto il sole siciliano.
Un secondo spazio esterno (giardinetto/area di pertinenza) che completa la proprietà, garantendo privacy e sfogo esterno su più lati.

Situato in una zona residenziale tranquilla (Via Dottore Mario Amato), l'immobile gode di una posizione invidiabile...

Mare a pochi passi: La splendida spiaggia di Fondachello è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di godere del mare ogni volta che lo si desidera.

Servizi e Collegamenti: Mascali offre tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie). La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Giarre o Fiumefreddo rende facili gli spostamenti verso Catania, Taormina (a soli 20 minuti) e l’aeroporto di Fontanarossa.

Escursioni e Natura: Per gli amanti della montagna, le pendici dell'Etna sono a breve distanza, offrendo percorsi naturalistici e panorami mozzafiato tutto l'anno.

Ottimo investimento dunque da mettere a reddito o come abitazione principale per piccoli nuclei familiari.

Per informazione aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Why buy a four-room apartment in Mascali

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space in the charming town of Mascali. Spanning 100 square meters, the apartment features four spacious rooms, including two inviting bedrooms and a well-designed bathroom, ensuring ample space for relaxation and functionality. The property is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. One of the standout features of this apartment is its abundant natural light, which floods the living areas, creating a warm and welcoming atmosphere. The inclusion of a balcony offers a perfect spot for enjoying morning coffee or unwinding in the evening, while the garden adds a touch of nature to the urban setting, ideal for those who appreciate outdoor space. Located on the sixth floor, the apartment benefits from enhanced privacy and views, contributing to a peaceful living environment. The investment in air conditioning and autonomous heating guarantees year-round comfort, while modern electrical installations ensure convenience and efficiency. In terms of location, Mascali is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and schools, making it a practical choice for families and professionals alike. Additionally, the area boasts excellent transport links, facilitating easy access to nearby cities and attractions. The presence of green areas nearby enhances the living experience, providing opportunities for outdoor activities and leisure. This property not only offers a spacious and well-maintained home but also a vibrant lifestyle in a community that balances convenience with tranquility. It is a perfect choice for those looking to invest in a property that encapsulates comfort, practicality, and the joys of suburban living.

Amenities

100 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Mario Amato, Mascali (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€25,000

Mortgage amount

€100,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.