Description

The property

Prestigioso Attico d'Epoca a Mascali: 300 mq di Charme con Terrazza Panoramica Etna-Mare Descrizione: Nel cuore pulsante di Mascali, a pochi minuti dalle spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara bellezza: un maestoso attico di 297 mq situato in un elegante edificio storico del 1935. L'immobile è un vero gioiello architettonico che si sviluppa su più livelli, offrendo una dinamicità degli spazi introvabile e una privacy assoluta: Secondo Piano: Il cuore dell'abitazione, caratterizzato da ampi volumi e una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione (Sud-Est / Nord-Ovest). Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un primo terrazzino panoramico, ideale per colazioni con vista sulla costa. Piano Ammezzato: Salendo al livello superiore, l'ammezzato offre ulteriori ambienti versatili, perfetti per creare una zona notte riservata, uno studio di rappresentanza o un'area relax. Il Terrazzo Dominante: All'ultimo livello si apre la vera meraviglia di questa proprietà: un grandissimo terrazzo sovrastante che domina l'intera città. Da qui la vista spazia a 360°, regalando un contrasto unico tra la maestosità dell'Etna e l'infinito azzurro del Mar Ionio. Caratteristiche e Comfort: Spazi Generosi: Con una superficie calpestabile di 290 mq, l'appartamento offre 10.5 locali pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Efficienza e Climatizzazione: L'immobile è dotato di un moderno impianto di climatizzazione ad aria (aria/elettrico), garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione con ottima efficienza energetica. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una soffitta, un magazzino e un’ampia cantina, oltre a un locale tecnico riscaldato. Stato di Conservazione: L'appartamento si presenta in buone condizioni, mantenendo il fascino solido delle costruzioni dell'epoca. Posizione Strategica: Situato in una zona servitissima, l'attico permette di raggiungere a piedi i principali negozi e servizi, restando a soli 10 minuti dal mare e dalle principali località turistiche della zona. Questa dimora non è solo una casa, ma un punto di osservazione privilegiato sulla Sicilia. Perfetta per chi cerca un immobile di rappresentanza o una residenza familiare esclusiva. Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di luce e panorama

Why buy a 11-room apartment in Mascali

This expansive 297 square meter apartment in Mascali presents an exceptional opportunity for those seeking a versatile living space with an abundance of natural light. With 11 rooms, including 8 spacious bedrooms and 3 well-appointed bathrooms, this property is ideal for large families or those looking to create a personalized living environment. The apartment is located on the 10th floor, offering stunning views and a unique vantage point that enhances the living experience. The property is in good condition and features a charming terrace and balcony, perfect for enjoying the mild Italian climate, while the private garden adds a touch of tranquility and outdoor space for relaxation or entertaining. The inclusion of a garage provides convenient parking and additional storage, further enhancing the appeal of this residence. Situated in Mascali, this apartment benefits from a prime location that combines the serenity of suburban living with easy access to essential services. Local amenities, including shops, restaurants, and schools, are just a short distance away, making daily life convenient and enjoyable. The area is well-connected by public transport, allowing for effortless commuting to nearby towns and cities, and the proximity to green spaces promotes an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and family outings. This property not only offers generous living spaces but also fosters a vibrant community lifestyle. The blend of comfort, functionality, and accessibility makes it an ideal choice for those looking to invest in a home that caters to both personal and family needs. The lifestyle that this apartment promotes is one of balance, where modern living meets the beauty of nature, making it a standout choice in the real estate market.

Amenities

297 m²

11 rooms

3 bathrooms

Buono

8 bedrooms

Penthouse

Map

Piazza VI Novembre, Mascali (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€60,000

Mortgage amount

€240,000

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