Description

The property

Esclusivo Appartamento con Giardino Privato, Garage e Posto Auto a Melilli Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il comfort, la funzionalità e la comodità assoluta? Questa è l'opportunità che fa per te. Situato in un contesto residenziale curato e dotato di ascensore, questo appartamento al piano rialzato si distingue per una distribuzione interna intelligente e funzionale, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla. Il valore aggiunto: comodità totale Oltre agli spazi interni, questa proprietà risolve ogni problema di parcheggio grazie a un pacchetto completo incluso nel prezzo: un garage privato e un posto auto riservato. Dimentica lo stress del rientro a casa: avrai sempre il tuo spazio sicuro e garantito. Il tuo angolo di paradiso Il punto di forza indiscusso è l'incredibile **giardino privato, una vera rarità in centro. Con accesso diretto dal luminoso salone, questo spazio esterno diventa l'estensione naturale della casa: la cornice perfetta per organizzare cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax totale all'aria aperta. Dettagli che fanno la differenza Zona Giorno: All'ingresso, verrai accolto da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del giardino. La cucina è abitabile, spaziosa e accogliente, ed è arricchita da una pratica veranda, perfetta come zona lavanderia o dispensa. Zona Notte: La privacy è garantita da due camere ben separate: Una camera padronale di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino, per risvegliarti ogni giorno nel massimo della quiete. Una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti. Perché scegliere questa casa? Pacchetto completo:Garage e posto auto inclusi nel prezzo. Spazio esterno esclusivo: Un giardino privato per vivere la casa anche all'aperto. Accessibilità: Piano rialzato con ascensore nello stabile per la massima comodità. Posizione:A Melilli, in un contesto tranquillo, residenziale e ben servito. Questa proprietà rappresenta un investimento eccellente e uno stile di vita che coniuga la praticità quotidiana con il piacere di avere un'oasi verde tutta per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida soluzione.

Why buy a four-room apartment in Melilli

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained apartment in the charming town of Melilli. Spanning 100 square meters, the apartment offers four well-appointed rooms, including two comfortable bedrooms and a modern bathroom. The seventh-floor location not only ensures breathtaking views but also benefits from ample natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. One of the standout features of this property is its thoughtful design, which includes a private balcony for outdoor relaxation, as well as access to a communal garden, perfect for enjoying the pleasant Sicilian climate. Additional amenities such as air conditioning and a dedicated garage space enhance the overall living experience, providing both comfort and convenience. Situated in a prime location, the property is surrounded by essential services, including shops, restaurants, and cafes, ensuring that daily needs are easily met. Public transportation options are readily available, making commuting to nearby cities straightforward. Furthermore, Melilli is known for its green areas, which promote an active lifestyle, offering residents the chance to enjoy outdoor activities and leisurely strolls in picturesque settings. This apartment is not just a residence; it represents a lifestyle characterized by comfort, accessibility, and community. With its combination of spacious interiors, modern amenities, and a vibrant location, this property is an excellent choice for individuals or families looking to enjoy all that Melilli has to offer.

Amenities

100 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 7

Map

Via Delle Orchidee, Melilli (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€20,000

Mortgage amount

€80,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.