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Apartment for sale in Misterbianco

€119,000

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Apartment for sale in Misterbianco

Via Archimede, Misterbianco, 95045 (Catania)

Ref. 30721146-4175

€135,000

€119,000

Price drop

93 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00

Misterbianco – Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage

Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.

La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato.

A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.

La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:

- camera matrimoniale con cabina armadio;

- camera ragazzi;

- bagno principale, curato nei dettagli;

- lavanderia con secondo servizio.

L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:

- riscaldamento autonomo;

- due climatizzatori;

- infissi in alluminio doppio vetrocamera.

Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.

OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00

Why buy a three-room apartment in Misterbianco

This beautifully renovated apartment in Misterbianco is an exceptional opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. Spanning 93 square meters, the property features three rooms, including two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, making it ideal for small families or professionals. The highlight of this apartment is the expansive 77 square meter terrace, perfect for outdoor entertaining, gardening, or simply enjoying the stunning views of the sea. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained building, accessible via an elevator, and includes a garage for added convenience. Natural light floods the living spaces, enhancing the open feel of the apartment. With air conditioning and an independent heating system, year-round comfort is assured. The installation of modern fixtures, including suspended sanitary ware and an updated electrical system, speaks to the quality of the renovations. Located in an area with abundant services, residents will benefit from nearby shops, restaurants, and essential amenities, making daily life convenient and enjoyable. Transport links are easily accessible, ensuring smooth commutes to nearby cities and neighborhoods. Additionally, green areas nearby provide opportunities for outdoor activities and relaxation, while reputable schools in the vicinity add to the appeal for families. This property offers a balanced lifestyle, combining modern living with the tranquility of a charming community. The combination of a spacious, light-filled apartment and a prime location in Misterbianco makes it an excellent choice for anyone looking to invest in their future. The blend of comfort, convenience, and quality living spaces truly makes this property stand out in the market.

Amenities

93 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 3

Map

Via Archimede, Misterbianco (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,800

Mortgage amount

€95,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.