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Apartment for sale in Noto

€220,000

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Apartment for sale in Noto

Via Dei Mille 94, Noto, 96017 (Siracusa)

Ref. 33661182-33

€220,000

162 sqm7 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

Appartamento in vendita a Noto – Via dei Mille, 94

Ampio appartamento con garage, posto auto, ascensore e dotazioni moderne.

In vendita a Noto, in Via dei Mille n. 94, presentiamo un ampio appartamento di circa 162 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e funzionalità, con dotazioni che rendono la casa adatta alle esigenze della vita moderna.

L’immobile si distingue per la versatilità degli ambienti, le migliorie apportate nel corso degli anni e la presenza di accessori che valorizzano ulteriormente la proprietà.

Composizione interna

L'appartamento è composto da:

Una camera da letto matrimoniale

Due camerette

Uno studio, ideale anche come ufficio per lo smart working

Un'ampia sala di circa 35 mq, perfetta per accogliere familiari e ospiti

Una cucina abitabile

Due comodi bagni

Una pratica cabina armadio

Un utile sgabuzzino, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici.

Comfort, tecnologia ed efficienza

La casa è dotata di diverse soluzioni pensate per garantire comfort e praticità durante tutto l'anno:

Caldaia di ultima generazione, sostituita nel novembre 2022, con garanzia fino al 2032

Doppi infissi con zanzariere, per migliorare il comfort abitativo

Climatizzatori in tripla classe A, installati nel 2024 nella quasi totalità dell'immobile

Depuratore d'acqua, per una maggiore comodità nella vita quotidiana

Connessione in fibra ottica disponibile, ideale per navigare velocemente, lavorare da casa e utilizzare contemporaneamente più dispositivi.

Pertinenze

A completare la proprietà troviamo:

Garage privato di circa 18 mq, situato al piano seminterrato

Posto auto nella zona esterna, un valore aggiunto per parcheggiare comodamente.

Una casa spaziosa e versatile

Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alle dotazioni presenti, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per famiglie che desiderano ampi spazi da vivere, per chi necessita di uno studio dedicato al lavoro o per chi cerca una casa funzionale e accessoriata.

La presenza dell'ascensore, del garage, del posto auto e delle moderne dotazioni tecnologiche contribuisce a rendere questa proprietà una proposta da prendere in considerazione per chi desidera acquistare casa a Noto.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Why buy a 7-room apartment in Noto

This exceptional property in Noto offers a unique blend of spacious living and modern features, making it an ideal choice for those seeking comfort and convenience. Spanning 162 square meters, this apartment boasts seven well-appointed rooms, including three generous bedrooms and two stylish bathrooms. The excellent condition of the property ensures that it is move-in ready, with luxury touches such as air conditioning, a relaxing hydromassage bathtub, and a functional fireplace that enhances the living experience. The presence of a balcony and access to a garden provides a serene outdoor space for relaxation or entertaining. Located in a vibrant area, the apartment benefits from a wide range of local amenities, including shops, restaurants, and essential services, all within easy reach. The convenience of public transport nearby allows for seamless connectivity to the broader region, making commuting and exploring the beautiful surroundings effortless. Noto is renowned for its stunning architecture and rich cultural heritage, providing an enriching lifestyle that combines historical charm with modern living. The property is perfect for families, thanks to its proximity to schools and green spaces, making it an attractive option for those with children. The nearby parks offer opportunities for outdoor activities, while the vibrant local community fosters a friendly and welcoming atmosphere. Overall, this apartment represents a rare opportunity to experience a balanced lifestyle in a desirable location, combining spacious living areas, modern conveniences, and access to the beauty and culture of Noto. It is a compelling choice for anyone looking to invest in a property that offers both comfort and a vibrant community experience.

Amenities

162 m²

7 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Via Dei Mille 94, Noto (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€44,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.