Description

The property

BIVANI VISTA MARE E TERRAZINO

O L I V E R I (ME) - VIA GASPARE AMODEO 94

Nel comune di Oliveri (ME) , ed esattamente in via Gaspare Amodeo, si dispone di un accogliente appartamento di 60 M², all'interno del residence PANAREA costruito nel 2005, posto al primo ed ultimo piano.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una camera con affaccio sul bacone interno al condominio, bagno con doccia e grande armadio a muro, posto auto ad uso esclusivo.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è strategica,, con diversi punti di interesse nelle vicinanze: a breve distanza dalla spiaggia di Oliveri, dai Laghetti di Marinello e con facile accesso al Santuario della Madonna di Tindari e al Teatro Greco di Tindari, forte richiamo turistico e culturale.

PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento e di aria condizionata, garantendo così un ambiente sempre confortevole in ogni stagione.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, infissi esterni in alluminio, zanzariere.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una vista mare mozzafiato e si trova a pochi passi dal mare.
Inoltre, è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e bar.
Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione a basso costo.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Luminoso, con una vista mare mozzafiato e in una posizione comoda e strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa in un luogo tranquillo e vicino al mare o un ottimo investimento.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 8 dell'11.07.2005, rilasciata dal Comune di Oliveri.
Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
Impianti conformi certificati.
A.P.E. in fase di rilascio.

Why buy a three-room apartment in Oliveri

This charming apartment in Oliveri presents an exceptional opportunity for those seeking a balance of comfort and convenience. With a well-distributed space of 60 square meters, the property features three distinct rooms, including a spacious bedroom and a modern bathroom equipped with a shower. The apartment's excellent condition ensures a move-in-ready experience, with the added benefit of air conditioning for year-round comfort. Natural light floods the living spaces, enhancing the inviting atmosphere of the home. The layout promotes a seamless flow between rooms, ideal for both relaxation and entertaining. The outdoor elements of this property, including a terrace and a balcony, provide private areas for enjoying the Mediterranean climate, while the garden adds a touch of nature right at home. Located in Oliveri, this property is perfectly positioned to enjoy the best of both worlds: the tranquility of a small town and the convenience of nearby services. Residents will appreciate the close proximity to essential amenities, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, providing easy access to surrounding towns and the beautiful Sicilian coastline, making it a great base for exploring the region. For families, the availability of schools and green areas nearby enhances the appeal, offering a safe and nurturing environment for children. The lifestyle in Oliveri promotes a relaxed pace, with opportunities for outdoor activities and community engagement. Whether it’s leisurely strolls along the beach or enjoying local festivals, this property fosters a vibrant and fulfilling way of life. This apartment is not just a home; it is a gateway to a rich and enjoyable lifestyle in one of Sicily's picturesque settings.

Amenities

56 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Gaspare Amodeo, Oliveri (Messina)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,800

Mortgage amount

€71,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.