Description

The property

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Paternò, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della città. L'appartamento si trova su due livelli, al primo e al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile con terrazzo di copertura in esclusiva, senza ascensore, ma con una scala comoda e sicura. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di 117 metri quadrati totale escluse aree scoperte 101 metri quadrati. Offre 2 stanze da letto, 1 ampio soggiorno, 1 spogliatoio, 1 bagno ed 1 cucina con tutti i comfort che ti aspetteresti per garantire un completo relax e ringiovanimento Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare e riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione su due piani permette di avere una zona giorno ben separata dalla zona notte, garantendo così privacy e tranquillità. Inoltre, grazie alla presenza di due piani totali, è possibile godere di una vista sul paesaggio circostante. Ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla e ben servita, comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione. Luminoso e con una buona esposizione, l'appartamento è dotato di balconi e finestre che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. l'immobile NON E' MUTUABILE.

Why buy a four-room apartment in Paternò

This charming two-level apartment in Paternò presents a unique opportunity for those seeking a spacious residence with significant potential. Spanning 117 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including two comfortable bedrooms and two bathrooms, ideal for families or those desiring extra space. Although the apartment is in need of renovation, this allows for a personal touch to be added, transforming it into a dream home tailored to individual tastes and preferences. The expansive 9500 square meter terrace offers a rare feature for urban living, providing ample outdoor space for relaxation, gardening, or entertaining. Balconies further enhance the property's appeal, allowing for enjoyable views and fresh air right from the living area. The abundance of natural light throughout the apartment creates a welcoming atmosphere, making it a pleasant environment to inhabit. Located in Paternò, this property benefits from a strategic position that combines both convenience and tranquility. The area is well-served by essential services, making daily life more manageable. Residents will appreciate the proximity to transport links, ensuring easy access to surrounding cities and regions. For families, there are reputable schools nearby, making it an ideal location for educational needs. The lifestyle offered by this property is one of both comfort and potential. With a blank canvas awaiting renovation, it presents an excellent chance for buyers to invest in a property that reflects their vision. Furthermore, the combination of spacious interiors, outdoor areas, and a convenient location makes this apartment a compelling choice for anyone looking to create a home in a vibrant community.

Amenities

117 m²

4 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Two levels

Map

via Giovan Battista Nicolosi 209, Paternò (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,400

Mortgage amount

€29,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.