Description

The property

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata. L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose. L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento. Pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Why buy a four-room apartment in Pedara

This charming apartment in Pedara presents an excellent opportunity for those seeking comfort and convenience in a vibrant community. Spanning 87 square meters, the property features four well-distributed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, catering to both family living and functionality. Situated on the second floor of a two-story building, it offers a sense of privacy and tranquility while allowing abundant natural light to filter through. The apartment is in good condition and is equipped with modern amenities, including air conditioning and an efficient electrical system, ensuring a comfortable living environment year-round. The presence of a terrace and balcony provides ideal spaces for relaxation or entertaining, while the adjoining garden adds an appealing touch of nature to the urban setting. Furthermore, the inclusion of a garage offers practical solutions for parking and additional storage. Pedara is known for its charming residential atmosphere, making this property a perfect choice for families and professionals alike. The area boasts a range of essential services, including shops, restaurants, and schools, all within a short distance, enhancing daily convenience. Public transport options are readily accessible, ensuring easy connectivity to nearby towns and cities. The proximity to green areas not only promotes a healthy lifestyle but also offers picturesque views and recreational opportunities for outdoor activities. Choosing this apartment means embracing a lifestyle characterized by comfort, community, and accessibility. With its attractive features and prime location, this property stands out as a desirable option for those looking to invest in a welcoming home in Pedara.

Amenities

87 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

via vincenzo bellini, Pedara (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€24,000

Mortgage amount

€96,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.