1/15

Back to listings

Apartment for sale in Ragusa, Centro

€55,000

Back to listings

Apartment for sale in Ragusa, Centro

VIA SANT'ANNA 183, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Ref. 40001025-237

€55,000

201 sqm5 rooms2 bathroomsMulti-storey

Description

The property

RE/MAX presenta in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore del centro storico di Ragusa.

Tra Via Sant'Anna e Via Lentini, a pochi passi dal centro del capoluogo ibleo e da tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in un riservato mini condominio composto da sole due unità abitative.

L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per le numerose possibilità di personalizzazione, caratteristiche che lo rendono ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con un elevato potenziale.

Il primo piano accoglie un ingresso, una camera da letto e un grande ambiente di oltre 75 mq, impreziosito da numerose porte-finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo spazioso locale può diventare una moderna zona living con cucina e soggiorno open space oppure essere facilmente ridistribuito per ricavare ulteriori camere, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una struttura ricettiva. Questa porzione dell'immobile è già stata interessata da alcuni interventi di ristrutturazione.

La scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ampio terrazzo di circa 45 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante angolo verde nel cuore della città. Sullo stesso piano è presente un ulteriore locale allo stato rustico, da completare e personalizzare, offrendo la possibilità di ampliare l'abitazione o realizzare un ambiente completamente su misura.

Completa la proprietà un comodo locale al piano terra con ingresso indipendente da Via Lentini, ideale come deposito, cantina o locale di servizio.

La posizione centrale, gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e il grande potenziale di trasformazione rendono questa proposta una soluzione rara sul mercato. Un immobile capace di coniugare il fascino del centro storico con la possibilità di creare una casa esclusiva e perfettamente rispondente ai propri desideri oppure un investimento destinato a generare valore nel tempo.

Why buy a five-room apartment in Centro

This spacious apartment, situated in the heart of Ragusa, presents an exceptional opportunity for those seeking a property with immense potential. With a generous 201 square meters of living space, the layout includes five rooms, two well-appointed bedrooms, and two bathrooms, making it ideal for families or individuals looking for extra space. The property features a large 45 square meter terrace, perfect for outdoor gatherings or leisurely evenings, as well as a balcony that enhances the overall living experience. While the apartment is in need of refurbishment, this offers a blank canvas for new owners to infuse their personal style and preferences into the design. The ample natural light that flows through the rooms creates an inviting atmosphere, while the generous floor plan allows for versatile use of the space, tailored to modern living needs. Located centrally in Ragusa, this property benefits from proximity to a variety of services, including shops, cafes, and restaurants, providing convenience for daily living. Excellent transport links make commuting or exploring the surrounding areas easy, while nearby green spaces offer a refreshing escape for relaxation and outdoor activities. The presence of reputable schools in the vicinity further enhances the appeal for families. Living in this vibrant part of Ragusa allows residents to experience the charm of Sicilian culture while enjoying modern amenities. The lifestyle offered here is one of convenience, comfort, and community, making this property an attractive option for potential buyers looking to invest in a home that can be customized to their liking in an ideal location.

Amenities

201 m²

5 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

2 bedrooms

Multi-storey

Map

VIA SANT'ANNA 183, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

188.30 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€11,000

Mortgage amount

€44,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.