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Apartment for sale in San Giovanni la Punta

€164,000

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Apartment for sale in San Giovanni la Punta

Via della Regione, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Ref. 30721171-479

€170,000

€164,000

Price drop

135 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

SAN GIOVANNI LA PUNTA – AMPIO 4 VANI IN CENTRO
ACQUISTO TRADIZIONALE O FORMULA RENT TO BUY
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via della Regione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e comoda per le esigenze quotidiane.
L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e buona ventilazione degli ambienti.
La casa è composta da ingresso, ampio salone con balcone su Via della Regione, cucina con balcone sul retro, camera matrimoniale, cameretta, camerino, bagno e lavanderia con secondo servizio.
Completa la proprietà una quota indivisa del sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio o deposito.
Una soluzione adatta a una famiglia che cerca spazi comodi e una posizione centrale, ma anche a chi desidera programmare l'acquisto della propria casa nel tempo.

DUE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO
Acquisto tradizionale:
Prezzo €164.000
Oppure:
Formula RENT TO BUY – durata 5 anni
- Acconto iniziale: €18.000
- Rata mensile: €600
- Durata: 60 mesi

In cinque anni verranno versati €36.000 attraverso le rate mensili, oltre all'acconto iniziale di €18.000.

Un'opportunità interessante per chi vuole entrare oggi nella propria futura casa e programmare l'acquisto nell'arco di 5 anni, evitando di sostenere immediatamente l'intero importo.

Le condizioni definitive della formula Rent to Buy, comprese le modalità di imputazione delle somme versate al prezzo finale, saranno specificate nel relativo contratto.

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Why buy a four-room apartment in San Giovanni la Punta

This spacious apartment in San Giovanni la Punta presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space. Boasting 135 square meters, the property features four rooms, including three generously sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate extra space for guests or a home office. The apartment is situated on the second floor of a four-story building, ensuring a pleasant view and ample natural light throughout the day. The property is in good condition and comes equipped with air conditioning, a desirable feature for comfortable living during warmer months. The presence of a balcony adds to the charm, offering a perfect spot for relaxation or entertaining guests while enjoying the fresh air. Located in the vibrant area of San Giovanni la Punta, this apartment benefits from a range of local amenities. Residents can enjoy convenient access to various services, including shops, restaurants, and cafes, all within a short distance. The area is well-connected to public transport, making it easy to commute to nearby cities or explore the beautiful surroundings. Green spaces are also within reach, providing opportunities for outdoor activities and family outings. Living in San Giovanni la Punta offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with the vibrancy of urban conveniences. The neighborhood is known for its family-friendly atmosphere, including nearby schools that cater to educational needs. This property embodies the perfect blend of space, comfort, and location, making it an inviting choice for those looking to invest in a home that enhances their quality of life.

Amenities

135 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 2

Map

Via della Regione, San Giovanni la Punta (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€32,800

Mortgage amount

€131,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.