Description

The property

IN VENDITA: Appartamento Indipendente da Ristrutturare con Affaccio su Viale della Repubblica - PREZZO AFFARE!

Nel cuore del centro di Santa Croce Camerina (RG), proponiamo in vendita un caratteristico appartamento storico di 78 m² situato al primo piano, dotato di ingresso indipendente e di una posizione invidiabile!

Posizione Strategica e Residenziale

Indirizzo: Via Remo n. 3, Santa Croce Camerina (RG).

Contesto: Zona residenziale e centralissima, ideale sia per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi primari, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o ad uso vacanza.

Affaccio Esclusivo: L'immobile vanta un piacevole affaccio con balcone direttamente su Viale della Repubblica, una delle vie principali e più servite della zona.

Parcheggio Comodo: Posti auto sempre disponibili lungo la strada nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Caratteristiche Principali

Ingresso Indipendente: Accesso autonomo direttamente dalla strada tramite vano scala privato, per garantire la massima indipendenza e zero spese condominiali.

Consistenza: 3,5 vani catastali (circa 78 m²) - spazi ben distribuibili per realizzare una zona giorno living, una o due camere da letto e un servizio.

Dettagli d'Epoca: L'immobile conserva affascinanti dettagli storici come i soffitti alti, le cementine decorate originali nei pavimenti e l'arco d'ingresso in pietra.

Da Ristrutturare: Soluzione da personalizzare completamente a proprio gusto, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Perché è un Affare?

Ottimo Investimento: A pochissimi minuti dalle famose spiagge di Punta Secca (la rinomata località della "Casa di Montalbano") e Marina di Ragusa.

Prezzo d'Occasione: Soluzione indipendente al prezzo di un piccolo investimento.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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Amenities

80 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Remo 3, Santa Croce Camerina (Ragusa)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.