Description

The property

Ampio appartamento in vendita a Scordia (CT) - Via Guglielmo Marconi n. 3
Nel cuore di Scordia, in provincia di Catania, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Marconi n. 3, al secondo piano di un edificio ben curato e ordinato.
Scordia è un centro dinamico della Piana di Catania, conosciuto per la sua posizione strategica, la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza ai principali collegamenti verso Catania, Lentini, Militello e le località della costa ionica. Il territorio offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: attività commerciali, supermercati, scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie, servizi bancari e numerosi punti di interesse raggiungibili comodamente.
La zona di Via Guglielmo Marconi si distingue per la sua praticità e per la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente urbano senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, libero e immediatamente disponibile, si presenta come una soluzione abitativa di generose dimensioni, caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione funzionale degli spazi e una piacevole luminosità naturale grazie alle grandi superfici vetrate che valorizzano gli ambienti e garantiscono un'ottima apertura verso l'esterno.
L'ingresso conduce verso una zona giorno di grande respiro, dove troviamo un ampio salone, elegante e versatile, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. La casa dispone inoltre di tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o area hobby.
La proprietà è completata da due bagni e da una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e funzionale nella quotidianità.
Gli ambienti conservano caratteristiche tipiche delle abitazioni degli anni passati, con spazi ampi e facilmente personalizzabili: una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle metrature importanti, da reinterpretare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L'appartamento è sprovvisto di ascensore, ma è inserito in un contesto condominiale curato e ben mantenuto, con parti comuni ordinate.
Una proposta interessante per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e in una posizione comoda, con il vantaggio di poter creare una casa su misura in un ambiente tranquillo e servito.
Caratteristiche principali:

Comune: Scordia (CT)
Indirizzo: Via Guglielmo Marconi n. 3
Piano: secondo
Ascensore: assente
Stato: libero e disponibile
Ampio salone
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia
Grandi vetrate e ottima luminosità
Palazzo curato

Why buy a 6-room apartment in Scordia

This spacious apartment in Scordia presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and versatile living space. With a generous 153 square meters, the property boasts six rooms, including three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for a home office or guest accommodations. The apartment is located on the second floor, which allows for ample natural light to flow throughout the living areas, creating a warm and inviting atmosphere. The property is in good condition, offering a solid foundation for immediate occupancy or personal customization. The presence of a balcony enhances the living experience, providing a perfect spot to relax and enjoy the fresh air. This apartment not only meets practical needs but also offers a blank canvas for potential buyers to express their personal style and preferences. Situated in a strategic location, the property benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and local markets, ensuring that daily conveniences are well within reach. Scordia is known for its community-oriented atmosphere, with schools and recreational facilities nearby, making it a family-friendly environment. Public transportation options are also easily accessible, facilitating commutes to neighboring areas and enhancing connectivity for residents. Living in Scordia allows for a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with the vibrancy of urban amenities. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities and leisure, making it an ideal setting for those who appreciate nature and community engagement. This apartment not only represents a solid investment but also a chance to embrace a fulfilling and dynamic lifestyle in a welcoming neighborhood.

Amenities

153 m²

6 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 2

Map

Via Guglielmo Marconi 3, Scordia (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,600

Mortgage amount

€54,400

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.