

Apartment for sale in Siracusa, Borgata
Via Santa Maria di Gesù
Questo appartamento è una di quelle opportunità — e ha una caratteristica precisa: è accessibile.
In un mercato dove Ortigia è spesso sinonimo di cifre importanti, questi 35 mq calpestabili rappresentano l'ingresso più concreto e immediato in uno degli indirizzi più desiderati della provincia di Siracusa.
Al piano terra, in posizione centrale, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione: nulla da rifare, nulla da immaginare. È completamente arredato — ogni dettaglio è già al suo posto — e dotato di riscaldamento autonomoper un comfort gestibile in ogni stagione.
Lo spazio è composto da un unico locale che integra zona living e camera da letto, più un bagno completo e funzionale. Una soluzione compatta, pensata per essere vissuta in modo intelligente — e che chi sa arredare e organizzare gli spazi sa trasformare in qualcosa di sorprendentemente confortevole.
Completa la proprietà l'accesso a un cortile comune: un respiro esterno nel cuore del centro storico, uno di quei dettagli che a Ortigia valgono più di quanto sembrino.
È libero al rogito. Acquisti e inizi — subito, senza attese.
Per chi cerca una prima casa nel centro storico, è una soluzione reale e immediata. Per chi vuole un rifugio personale a Siracusa senza l'impegno di una grande metratura, è esattamente la risposta giusta. Per chi ragiona in termini di investimento, i dati del mercato degli affitti brevi a Ortigia parlano chiaro: un bilocale arredato, ben posizionato e disponibile tutto l'anno genera rendite tra le più competitive dell'intera provincia — con una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti.
Piccolo nei mq. Grande come posizione, come opportunità, come potenziale.
This charming apartment in the heart of Ortigia, Siracusa, represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and a vibrant lifestyle. Spanning 38 square meters, the space is thoughtfully designed to maximize light and airflow, creating an inviting atmosphere that feels both spacious and cozy. The apartment is in excellent condition, showcasing modern amenities such as air conditioning and an autonomous heating system, ensuring year-round comfort. One of the property's standout features is its prime location. Nestled in the historic district of Ortigia, residents benefit from a rich cultural tapestry, with a plethora of local shops, cafes, and restaurants just a short stroll away. The area is renowned for its stunning architecture and picturesque streets, providing an enchanting backdrop for daily life. Moreover, the proximity to public transport makes commuting effortless, connecting residents to the wider city and beyond. For those who appreciate green spaces, the nearby parks and waterfront areas offer a serene escape from the urban hustle, perfect for leisurely strolls or outdoor activities. Additionally, the presence of reputable schools in the vicinity makes it an attractive choice for families, ensuring a nurturing environment for children. Living in this apartment allows for a lifestyle filled with cultural experiences, culinary delights, and a strong sense of community. Whether as a primary residence or a vacation home, this property stands out for its balance of comfort, convenience, and charm. The combination of its key features, favorable location, and the vibrant lifestyle offered by Ortigia makes this apartment a compelling choice for discerning buyers.
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Via Logoteta, Siracusa (Siracusa)
Energy class D
Term (in years)
Down payment
€19,600
Mortgage amount
€78,400
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.