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Apartment for sale in Tremestieri Etneo

€200,000

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Apartment for sale in Tremestieri Etneo

Via Ravanusa 48, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Ref. 30721771-37

€200,000

140 sqm4 rooms1 bathroomTwo levels

Description

The property

APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.

In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.

L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.

La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.

La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.

Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.

Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.

Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.

Completano la proprietà:

• GARAGE di 18 mq ;
• POSTO AUTO;
• Riscaldamento autonomo;
• Residence elegante e silenzioso;
• Ottima esposizione;

Una residenza ideale per giovane copia o famiglia che desidera vivere una casa con spazi generosi, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese.

Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita esclusiva.

Why buy a four-room apartment in Tremestieri Etneo

This exceptional property in Tremestieri Etneo presents an outstanding opportunity for those seeking a spacious and comfortable home. With a generous 140 square meters spread over two levels, it offers a well-designed layout that includes four rooms, two bedrooms, and a modern bathroom. The excellent condition of the apartment ensures a worry-free living experience, allowing residents to enjoy its inviting spaces right from the start. Additional features such as a private balcony and a picturesque garden provide an ideal setting for relaxation, while the south-western exposure fills the interiors with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Strategically located, this property benefits from a plethora of nearby services, including shops, restaurants, and essential amenities, enhancing daily convenience. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes to neighboring districts and the city center. For families, the proximity to reputable schools makes it an attractive choice for those looking to settle down in a nurturing environment. Moreover, the lifestyle offered by this residence is truly appealing. The blend of indoor and outdoor living spaces encourages a harmonious balance between leisure and everyday activities. The presence of a garage adds practicality, ensuring secure parking and additional storage. The nearby green areas invite residents to enjoy outdoor pursuits, whether it’s leisurely strolls or quality time with family and friends. Finally, the charming sea view adds a unique touch to this property, providing a picturesque backdrop that transforms everyday living into an extraordinary experience. This apartment is not just a home; it is a lifestyle choice that promises comfort, convenience, and a vibrant community.

Amenities

140 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Two levels

Map

Via Ravanusa 48, Tremestieri Etneo (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.