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Apartment for sale in Tremestieri Etneo

€200,000

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Apartment for sale in Tremestieri Etneo

Via Ravanusa, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Ref. 30721771-37

€200,000

140 sqm4 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.

In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.

L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.

La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.

La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.

Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.

Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.

Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.

Completano la proprietà:

• GARAGE di 18 mq ;
• POSTO AUTO;
• Riscaldamento autonomo;
• Residence elegante e silenzioso;
• Ottima esposizione;

Una residenza ideale per giovane copia o famiglia che desidera vivere una casa con spazi generosi, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese.

Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita esclusiva.

Why buy a four-room apartment in Tremestieri Etneo

This impressive apartment in Tremestieri Etneo offers a compelling opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and practicality. Spanning 140 square meters, the property boasts four spacious rooms, including two well-appointed bedrooms and a modern bathroom. The apartment is situated on the first floor of a two-story building, ensuring a peaceful residential environment while still providing easy access. One of the standout features of the property is its abundant natural light, accentuated by a favorable south-west exposure that fills the living spaces with warmth throughout the day. The elegant parquet flooring enhances the aesthetic appeal, adding a touch of sophistication to the interior. The charming balcony provides a perfect spot for relaxation, while the well-maintained garden offers a serene outdoor space for leisure and entertainment. Additionally, the property includes a garage, ensuring convenient parking and storage solutions. Tremestieri Etneo is known for its excellent location, offering a harmonious balance of urban convenience and natural beauty. Residents benefit from a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities. The area is well-served by public transport, making commuting to nearby cities effortless. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, perfect for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this apartment not only provides a comfortable home but also an enviable lifestyle. The combination of modern living spaces, a tranquil neighborhood, and access to nature makes this property an ideal choice for individuals and families alike. With its excellent condition and desirable features, this apartment stands out as a prime investment in a sought-after area.

Amenities

140 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Ravanusa, Tremestieri Etneo (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.