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Apartment for sale in Viggiù

€54,000

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Apartment for sale in Viggiù

Via Roma 72, Viggiù, 21059 (Varese)

Ref. 21761003-3692

€54,000

Open House · 15/10/2026

98 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VIGGIU' in VIA ROMA 72 - GIOVEDI' 15 OTTOBRE
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO.

VIGGIÙ – AMPIO TRILOCALE NEL CUORE STORICO DEL PAESE

Ampio trilocale in vendita in posizione centrale, ideale sia come abitazione sia come investimento da mettere a reddito.

Nel suggestivo contesto di una corte storica di Viggiù, in Via Roma n.72, proponiamo un appartamento spazioso e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una posizione particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi del paese.

L’abitazione si apre su una grande cucina abitabile, direttamente collegata al soggiorno, creando uno spazio conviviale e versatile.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e ben due bagni, una caratteristica estremamente pratica e non comune per questa tipologia di appartamento.

Completa la proprietà un balcone e il riscaldamento termoautonomo.

L’immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Ottima soluzione per molti motivi:

Posizione centrale nel cuore storico di Viggiù
Ampia metratura e ambienti funzionali
2 camere da letto
2 bagni
Cucina abitabile
Doppio balcone
Riscaldamento termoautonomo, spese condominiali contenute in circa € 50 al mese

L'appartamento non dispone di posto auto o box, ma nel raggio di 100 metri si trovano numerosi parcheggi pubblici.

GRANDE POTENZIALE COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO!!

ELEVATA RICHIESTA DI AFFITTI IN ZONA!!

Soluzione interessante anche per frontalieri, grazie alla posizione strategica del paese

Possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile con alcuni interventi di ammodernamento

Una soluzione interessante per chi cerca spazio, comodità e potenziale, sia per viverci sia per realizzare un investimento nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Why buy a three-room apartment in Viggiù

This property presents an excellent opportunity for anyone seeking a comfortable living space in the charming town of Viggiù. With 98 square meters of well-distributed area, this apartment features three spacious rooms, including two inviting bedrooms and two bathrooms, catering to both families and individuals alike. The second-floor location ensures a certain level of privacy while allowing for an abundance of natural light to fill the living spaces, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment is in decent condition, allowing for immediate occupancy while offering the potential for personalization and upgrades to suit individual tastes. The inclusion of a balcony provides a perfect spot for relaxation or enjoying morning coffee, contributing to a pleasant lifestyle experience. Strategically situated, the property benefits from proximity to essential services and amenities. Residents will find shops, cafes, and restaurants within easy reach, making everyday errands convenient. Additionally, the area is well-connected to public transport options, facilitating effortless commuting to nearby cities and enhancing overall accessibility. Viggiù is renowned for its picturesque landscapes and green areas, offering residents a tranquil environment to unwind. The proximity to parks and outdoor spaces promotes an active lifestyle, encouraging leisurely strolls, outdoor activities, and community engagement. The town also boasts reputable schools, making this property an appealing choice for families seeking quality education for their children. In summary, this apartment not only offers a solid living space with practical features but also ensures a balanced lifestyle in a vibrant community. Its combination of space, light, and location makes it a compelling choice for those looking to invest in a property that meets both comfort and convenience.

Amenities

98 m²

3 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Roma 72, Viggiù (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

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€10,800

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.