Description

The property

L'attico/mansarda in vendita a Catania è uno splendido immobile che si trova in una posizione privilegiata e gode di una vista spettacolare sulla città.
Costruito nel 1980, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani.
L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese.
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati calpestabili, l'attico/mansarda è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
È alimentato con aria/elettricità e lo stato di conservazione è discreto.
Non arredato, l'attico/mansarda ha una esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata.
La cucina è semiabitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere dei momenti all'aria aperta.
È possibile parcheggiare una macchina nel posto auto scoperto riservato all'abitazione.
Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria/elettricità come combustibile, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione dell'anno.
L'immobile si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e con una vista mozzafiato sulla città di Catania.
All'immobile si potrebbe abbinare un deposito da 200 mq con la possibilità di realizzare 6 garage da 20 mq, prezzo apparte su richiesta
Immobile non mutuabile

Why buy a four-room apartment in San Giovanni Galermo

This charming attic in San Giovanni Galermo offers a unique blend of spacious living, natural light, and a stunning outdoor area, making it an ideal choice for those seeking a comfortable and vibrant lifestyle. With 110 square meters of well-distributed space, this property features four rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, ensuring ample accommodation for families or individuals alike. The east-west exposure floods the interiors with sunlight throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. One of the standout features of this property is the expansive 100-square-meter terrace, perfect for entertaining, gardening, or simply enjoying the breathtaking sea views. This outdoor space enhances the overall living experience, allowing residents to enjoy the Mediterranean climate to the fullest. The property is in decent condition, offering the potential for personal customization, making it a great opportunity for those looking to add their touch. Located in San Giovanni Galermo, the property benefits from a strategic position that balances tranquility and accessibility. The area is well-equipped with essential services, including shops, schools, and public transport options, making daily life convenient. Additionally, the proximity to green areas provides opportunities for outdoor activities and relaxation, enhancing the overall quality of life. This attic offers a lifestyle that combines the comforts of modern living with the charm of the Sicilian landscape. Families can enjoy the space and outdoor activities, while professionals will appreciate the accessibility to nearby transport links. In summary, this property is not just a home; it is an opportunity to embrace a fulfilling and dynamic lifestyle in one of Catania's up-and-coming neighborhoods.

Amenities

110 m²

4 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Floor 3

Map

Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,000

Mortgage amount

€76,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.