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Commercial business for sale in Carini

€450,000

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Commercial business for sale in Carini

Strada Statale 113, Carini, 90044 (Palermo)

Ref. 40791040-226

€450,000

Commercial

1800 sqm10 rooms5 bathroomsFloor 2

Description

The property

Opportunità di Investimento a Villagrazia di Carini (PA)

Descrizione dell'Attività:

Presentiamo in vendita un'attività commerciale di notevole interesse, il ristorante-pizzeria "Oblivion", ispirato all'universo della magia e un Bed and Breakfast, entrambe con un significativo successo nel settore.

Situato su un'area di 1800 metri quadrati, queste attività offrono un'esperienza unica e immersiva, caratterizzata da un design gotico che si sviluppa su due piani, con una capacità di 200 posti a sedere e un ampio parcheggio.

Caratteristiche Principali:
- Design Gotico: Atmosfera suggestiva che richiama un ambiente magico e accogliente.
- Stanza della Prigione: Un'attrazione unica che arricchisce l'esperienza dei visitatori.
- Area Dedicata alle Botteghe dei Maghi: Spazio dedicato alla vendita di gadget e abbigliamento.
- Elementi Architettonici Distintivi: Colonne con capitelli e scudi araldici che conferiscono un tocco di autenticità.
- Spazi Esterni:
- Ford Anglia: Iconica automobile color turchese, elemento distintivo del locale.
- Bus Scenografico: Ristorante situato all'interno di un bus trasformato, offrendo un'esperienza culinaria unica.

Servizi Aggiuntivi:
- Bed & Breakfast: Due stanze disponibili per gli ospiti con due bagni e terrazzino che offrono un'opzione di soggiorno comoda e suggestiva.
- Eventi a Tema Fantasy: Organizzazione di eventi durante l'anno, attirando un pubblico variegato e appassionato.

Caratteristiche della Zona

Posizione strategica: Situato nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A/29 Palermo-Mazara del Vallo, garantendo un facile accesso alle principali arterie stradali.
- Servizi: La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, contribuendo a un flusso costante di visitatori e clienti.
- Area residenziale: Circondato da un'area residenziale vivace, ideale per attrarre una clientela locale e turistica.
- Prossimità alla stazione ferroviaria di Piraineto e all'aeroporto internazionale “Falcone e Borsellino” facilitando l'accesso per i turisti e i viaggiatori.

Opportunità di Investimento:
Questa attività rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati al settore della ristorazione, con un concept innovativo e attrattivo, capace di richiamare un vasto pubblico.

Contattaci per ulteriori dettagli e prenotare una visita.

Why buy a 10-room apartment in Carini

This commercial property located in Carini presents a remarkable investment opportunity with its generous 1800 square meters of space, strategically designed across 10 rooms and 5 bathrooms. Recently renovated, the property is in excellent condition, ensuring minimal immediate upkeep and allowing for a seamless transition for any business operation. The expansive layout provides versatile options for various commercial uses, whether it be retail, office space, or service-oriented businesses, catering to a wide range of entrepreneurial ventures. The location of this property adds significant value, as Carini is known for its vibrant community and accessibility. With essential services and amenities within close proximity, including shops, restaurants, and recreational areas, the property stands to benefit from high foot traffic and visibility. Public transport options are readily available, making it convenient for both employees and clients to access the site, while major roadways provide easy connections to larger urban centers. Additionally, the surrounding area boasts green spaces, enhancing the overall appeal of the location. These outdoor areas provide an inviting atmosphere for employees and visitors alike, promoting a balanced lifestyle that integrates work and leisure. The presence of nearby schools further enriches the community, ensuring a steady influx of potential customers and clients. In summary, this property not only offers an impressive amount of space and modern features but is also perfectly situated to capitalize on the advantages of its location. The combination of a well-maintained interior, strategic positioning, and the lifestyle benefits of the Carini area make this commercial property an attractive choice for investors looking to establish or expand their business presence in a thriving environment.

Amenities

1800 m²

10 rooms

5 bathrooms

Ristrutturato

Floor 2

Map

Strada Statale 113, Carini (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€90,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.