Commercial business for sale in Catania, Province

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Vendesi attività storica di pasticceria - Via Milano 36, Catania

Nel cuore di una delle zone più vive e commerciali della città di Catania, presentiamo in vendita avviata e prestigiosa attività di pasticceria situata in Via Milano 36, punto di riferimento per residenti, professionisti e studenti della zona.

La pasticceria vanta una storia che affonda le radici nel 1966, diventando negli anni un vero simbolo della tradizione dolciaria locale.
La famiglia Falsaperla, riconosciuta in città come un'autentica istituzione, ha portato avanti con passione e dedizione una tradizione familiare che ha saputo coniugare qualità artigianale, innovazione e legame con il territorio.

È importante sottolineare con chiarezza che la vendita dell'attività commerciale è comprensiva di avviamento, attrezzature e arredi.

Laboratorio artigianale attrezzato

L'attività dispone di laboratorio interno completamente attrezzato, progettato per la produzione artigianale in loco. Questo consente di offrire quotidianamente prodotti sempre freschi, realizzati direttamente sul posto, mantenendo alta la qualità che ha reso la pasticceria conosciuta e apprezzata negli anni.

Locale rinnovato e accogliente

La zona dedicata alla vendita è stata totalmente ristrutturata, con spazi moderni, funzionali e conformi alle normative vigenti. Il locale è dotato di servizio igienico destinato al pubblico, rendendo l'ambiente perfetto non solo per il servizio take away, ma anche per accogliere i clienti che desiderano concedersi momenti di pausa e convivialità.

Gli spazi sono ideali per:

Colazioni e caffetteria

Pause pranzo veloci

Tè e cioccolata calda

Degustazioni di pasticceria fresca e prodotti artigianali

Incontri informali e momenti di relax durante la giornata

Posizione strategica

L'attività si trova in una delle aree più commerciali e dinamiche della città, caratterizzata dalla presenza di:

uffici e studi professionali

banche

scuole

abitazioni residenziali

Questo contesto garantisce un flusso costante e diversificato di clientela durante tutto l'arco della giornata, dalla colazione mattutina fino alle pause pomeridiane.

Superficie e condizioni di locazione

L'attività si sviluppa su due botteghe per una superficie complessiva di circa 80 mq, organizzate in modo funzionale tra area vendita e laboratorio.

Il canone di locazione complessivo per le due unità commerciali è di circa € 1.800,00 mensili.

Un'opportunità rara per chi desidera investire in un'attività storica, con forte identità e clientela consolidata, nel cuore commerciale di Catania, continuando una tradizione dolciaria che dura da quasi sessant'anni.