

Commercial business for sale in Letojanni, Centro
Via IV Novembre 1
Benvenuti nel Cuore di Giardini Naxos
Immaginate di trovarvi di fronte al meraviglioso Lido Naxos, dove il profumo del mare si mescola a quello della cucina gourmet. Qui si offre un’opportunità unica di vendita dell'attività "Sottosopra", un ristorante che dal 2013 trasforma ogni pasto in un'esperienza indimenticabile!
Un'Offerta Gastronomica Unica
Sotto un cielo blu sconfinato, "Sottosopra" invita a scoprire un menù di prima scelta:
- Deliziosi piatti di sushi, preparati con la freschezza del mare,
- Hamburger succulenti, grigliati alla perfezione,
- Primi piatti che solleticano il palato.
Non è solo un ristorante; è anche una enoteca, un American bar e una sala giochi con biliardo, dove ogni serata è piena di vita e divertimento!
Doppio Livello di Emozioni
La struttura si sviluppa su due livelli:
- Al piano interrato, un'ampia sala dotata di un palco, pronta ad accogliere spettacoli e concerti che animano le notti locali, nella quale sono presenti 65 posti a sedere al tavolo e circa 20 in poltrone e divanetti e una zona con la presenza di un biliardo in cui sfidarsi con gli amici.
- Al primo piano, una cucina a vista, con due uscite esterne dove gustare piatti deliziosi circondati da un'atmosfera affascinante, uno su strada lato mare con 30 posti a sedere, e l’altro con 45 posti al tavolo nel lato interno
Informazioni Tecniche
Il Locale ha un complessivo di circa 200 posti a sedere, suddivisi come segue
- Piano seminterrato circa 65 posti più 20 tra poltrone e divanetti
- Piano primo circa 18 interni nella zona centrale
- Piano primo soppalco esterno lato mare 30 posti
- Piano primo lato interno 45 posti
- E oltre 20 posti a bancone sia su piano interrato (Sala Musica Live), sia piano primo
Un Posto per Tutti
Questo spazio è amico degli animali! I compagni a quattro zampe sono i benvenuti, aggiungendo un tocco di gioia a ogni visita.
Ambiente Accogliente e Spazioso
Con una capacità di circa 200 coperti, ogni ospite trova il suo angolo per gustare un momento speciale, che si tratti di una cena romantica o di un ritrovo tra amici.
Questa non è solo una vendita; è un'opportunità per entrare in una storia di sapori, emozioni e convivialità. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di possedere "Sottosopra", un locale straordinario in uno dei luoghi più incantevoli della costa siciliana, in attività dal 2013!
Contattate per scoprire di più e per visitare questo gioiello a Giardini Naxos
This commercial property in the heart of Giardini-Naxos presents an exceptional opportunity for potential investors or business owners looking to establish themselves in a vibrant and sought-after location. Spanning an impressive 330 square meters, this well-maintained space is spread over two levels, providing ample room to accommodate various business needs. The layout includes six versatile rooms and two bathrooms, offering flexibility for a range of commercial activities, from retail to office space. The condition of the property is excellent, ensuring that minimal renovations are needed before operations can begin. The contemporary design and climate control system enhance the comfort of the environment, making it a pleasant setting for both employees and clients. The abundant natural light that filters through the space complements the overall ambiance, creating an inviting atmosphere that can significantly enhance customer experience. Situated in the center of Giardini-Naxos, this property benefits from a prime location with easy access to essential services and amenities. The area is well-served by public transport, making it convenient for both staff and customers to reach the establishment. Additionally, the proximity to green areas and recreational spaces provides a pleasant balance between work and relaxation, contributing to an appealing lifestyle for business owners and their employees. The vibrant community surrounding the property is characterized by a mix of local shops, restaurants, and cultural attractions, fostering a dynamic environment that encourages foot traffic and engagement. This strategic location not only enhances visibility but also positions the business for growth and success in an area known for its tourism and local patronage. Investing in this commercial property represents a chance to thrive in a bustling locale that combines opportunity with a desirable lifestyle.
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Via Naxos 243/A, Giardini-Naxos (Messina)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€59,000
Mortgage amount
€236,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.