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Detached house for sale in Aci Sant'Antonio

€220,000

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Detached house for sale in Aci Sant'Antonio

Via madonna delle grazie, Aci Sant'Antonio, 95100 (Catania)

Ref. 30721179-307

€220,000

190 sqm8 rooms7 bathroomsFloor 2

Description

The property

Presentiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata – Casa indipendente con redditività dimostrabile

Se stai cercando un investimento immobiliare capace di generare reddito fin dal primo giorno, questa è un'opportunità da non perdere.

Ad Aci Sant'Antonio, in Via Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 190 mq, recentemente ristrutturata e adibita a casa vacanze da oltre 5 anni, con redditività elevata e dimostrabile.

L'immobile è ideale per chi desidera acquistare un'attività ricettiva già consolidata, evitando i costi di ristrutturazione .

Caratteristiche dell'immobile

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è organizzata per garantire la massima funzionalità nella gestione dell'attività ricettiva.

Dispone di:

7 camere da letto, completamente arredate;
7 bagni privati, uno per ogni camera, tutti con doccia;
TV e climatizzatore in ogni stanza;
zona accoglienza/reception al piano terra;
terrazzo coperto al primo piano dedicato agli ospiti, utilizzato come area colazioni e spazio relax.

Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, risultano in perfette condizioni manutentive .

Posizione

Situata in Via Madonna delle Grazie, la proprietà gode di una posizione strategica, in una delle principali arterie di collegamento di Aci Sant'Antonio, che consente di raggiungere rapidamente Aci Catena, Acireale e gli svincoli verso Catania. La zona è ben servita ed è apprezzata sia da chi viaggia per turismo sia da chi soggiorna per motivi di lavoro.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:

supermercati;
farmacia;
tabacchi;
bar e attività di ristorazione;
negozi e servizi di prima necessità.

Un investimento già pronto a produrre reddito

Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di una struttura ricettiva già operativa, con un'attività consolidata e un fatturato dimostrabile.

Punti di forza

Casa indipendente di 190 mq.
Attività di casa vacanze avviata da oltre 5 anni.
Redditività elevata e documentabile.
Recentemente ristrutturata.
7 camere con bagno privato.
TV e climatizzatore in ogni camera.
Zona reception al piano terra.
Terrazzo dedicato alla colazione e al relax degli ospiti.
Nessun lavoro da eseguire.
Investimento immediatamente produttivo.

Why buy a 8-room apartment in Aci Sant'Antonio

This independent house in Aci Sant'Antonio presents a remarkable opportunity for discerning buyers seeking both space and comfort. Spanning an impressive 190 square meters, the property features a generous layout with eight rooms, including seven well-appointed bedrooms and seven bathrooms, ensuring ample privacy and convenience for residents and guests alike. The excellent condition of the house is complemented by a thoughtful design that maximizes natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property's outdoor spaces, including a terrace and balcony, enhance its appeal, providing perfect settings for relaxation or social gatherings while enjoying the pleasant climate of the region. Climate-controlled heating ensures year-round comfort, making this home a practical choice for varying weather conditions. Strategically located, Aci Sant'Antonio offers a blend of tranquility and accessibility. Residents benefit from a well-developed infrastructure with nearby services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within easy reach. The area boasts excellent transport links, facilitating seamless commutes to neighboring cities and towns. Additionally, the presence of green areas promotes an outdoor lifestyle, ideal for families and nature enthusiasts. The proximity to schools further enhances the area’s appeal, making it an attractive choice for families with children. Living in Aci Sant'Antonio means embracing a lifestyle characterized by a harmonious balance of urban convenience and serene living. This property is not only a comfortable home but also a gateway to a vibrant community, where leisure and daily activities coexist harmoniously. Its spaciousness, prime location, and excellent condition make it a standout choice for anyone looking to invest in a quality residence.

Amenities

190 m²

8 rooms

7 bathrooms

Ottimo

7 bedrooms

Floor 2

Map

Via madonna delle grazie, Aci Sant'Antonio (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€44,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.