Description

The property

Nel cuore di Calatabiano, in Via Umberto I,

proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera creare una casa personalizzata, una soluzione indipendente oppure realizzare un interessante progetto di investimento.

L'immobile presenta la caratteristica conformazione delle abitazioni del centro storico: sviluppo in profondità, ingresso direttamente dalla strada e ambienti distribuiti tra piano terra e primo piano.

Al piano terra, la planimetria evidenzia diversi ambienti consecutivi e una parte retrostante scoperta/corte, elemento particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio esterno da valorizzare come zona relax, verde privato o area di servizio.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, completa la proprietà con ulteriori ambienti che consentono di organizzare la zona notte o di realizzare spazi indipendenti secondo le proprie esigenze.

Una soluzione che si presta particolarmente bene a un intervento di ristrutturazione e ridistribuzione interna, con la possibilità di ottenere un'abitazione dal carattere unico, mantenendo il fascino dell'edilizia tradizionale del centro.

La disposizione su due livelli offre inoltre interessanti possibilità per chi desidera separare zona giorno e zona notte, realizzare una casa per due nuclei familiari oppure valutare una destinazione orientata alla locazione o all'investimento immobiliare.

Why buy a home in Calatabiano

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

109 m²

3 rooms

1 bathroom

Discreto

2 bedrooms

Floor 2

Map

Calatabiano (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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Term (in years)

Down payment

€10,000

Mortgage amount

€40,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.