Description

The property

In Via Infermeria, appena sotto la piazza principale di Caltagirone e accanto alla Scala Matrice, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 55 mq calpestabili, completamente ristrutturata e rifinita con cura.

L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano di servizio utilizzabile come lavanderia o pratico ripostiglio.

La casa dispone inoltre di un balcone e di diverse finestre che garantiscono luce naturale e una buona aerazione degli ambienti.

La posizione centrale, a pochi passi dai principali punti d'interesse del centro storico di Caltagirone, e le dimensioni contenute rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale.

Una soluzione indipendente, ristrutturata e pronta all'uso, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna e curata.

Why buy a home in Caltagirone

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Amenities

65 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

via Infermeria 11/b, Caltagirone (Catania)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,000

Mortgage amount

€52,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.