Detached house for sale in Catania, Centro Storico

CATANIA - PIAZZA CAMPOTRINCERATOEDIFICIO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON BALCONE E TERRAZZO ESCLUSIVO - ABITAZIONE E ATTIVITÀ RICETTIVAIn Piazza Campotrincerato, a Catania, presentiamo in vendita un edificio indipendente sviluppato su due livelli, con una superficie catastale complessiva di 110 m², escluse le aree scoperte.La proprietà si distingue per l'ingresso totalmente indipendente, gli spazi distribuiti su due livelli e la particolare organizzazione degli ambienti, che comprende un'abitazione al primo piano e un'attività ricettiva già presente al secondo piano.PRIMO PIANO - ABITAZIONE CON BALCONEIl primo livello, destinato ad abitazione, è composto da un accogliente salone, una camera da letto, una cucina e un bagno.Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono ampiezza e personalità agli spazi. Completa il piano un balcone, piacevole sfogo esterno dell'abitazione.SECONDO PIANO - ATTIVITÀ RICETTIVA CON TERRAZZOIl secondo livello ospita una camera da letto, un vano attiguo attualmente adibito a cucinino, un bagno e un terrazzo di proprietà esclusiva.Il vano adiacente alla camera offre ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi e potrebbe essere eventualmente trasformato in una cabina armadio, previa verifica della fattibilità degli interventi.Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto per l'attività ricettiva, offrendo uno spazio esterno privato dedicato al relax e al comfort degli ospiti.UNA PROPRIETÀ, DIVERSE OPPORTUNITÀLa possibilità di disporre di un'abitazione e di un'attività ricettiva nello stesso edificio indipendente rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare esigenze abitative e opportunità imprenditoriali.L'indipendenza dell'intero edificio, la distribuzione funzionale degli ambienti, il balcone e il terrazzo esclusivo costituiscono elementi distintivi per chi cerca una proprietà versatile nel contesto urbano di Catania.Un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un edificio indipendente con abitazione e attività ricettiva già presente, valorizzando al meglio gli spazi e le potenzialità della proprietà.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!