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Detached house for sale in Comiso, Centro

€39,000

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Detached house for sale in Comiso, Centro

Via Archimede, Comiso, 97013 (Ragusa)

Ref. 40001109-37

€39,000

102 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Comiso, in zona San Leonardo. Tre livelli abitabili, terrazzino panoramico e una vista mozzafiato sulla Chiesa dell'Annunziata, uno degli scorci più suggestivi del borgo. Un'occasione concreta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia barocca a un prezzo davvero competitivo. Distribuzione interni L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 108 mq, articolati in 5,5 vani e 2 bagni: - Piano terra: ingresso, una camera e bagno - Piano primo: due camere - Piano secondo: cucina, servizio e accesso al terrazzino Lo stato di conservazione è buono, con condizioni generali discrete: l'abitazione è pronta da abitare e si presta sia a un utilizzo immediato sia a piccoli interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Caratteristiche tipiche dell'edilizia storica comisana, con ambienti distribuiti su più livelli e una buona vivibilità complessiva. Il valore aggiunto: vista e terrazzino Dai piani superiori si gode di una vista privilegiata sulla Chiesa dell'Annunziata, un dettaglio che dona carattere e unicità all'immobile. Il terrazzino al piano secondo è lo spazio perfetto per le piacevoli giornate estive: cene sotto le stelle, colazioni all'aria aperta e momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Dati tecnici - Tipologia: casa indipendente su tre livelli - Superficie: 108 mq - Vani: 5,5 - Bagni: 2 - Spese condominiali: assenti (immobile indipendente) Zona San Leonardo, Comiso Una delle zone più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da: - Piazza Fonte Diana e il municipio - Chiese storiche, palazzi nobiliari e botteghe artigiane - Bar e ristoranti Contesto silenzioso ma vivo, ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutto ciò che il centro storico offre. A chi è adatta - Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa in centro a un prezzo accessibile - Investitori interessati a casa vacanze o affitti brevi, sfruttando la posizione strategica e il fascino del borgo - Amanti del recupero e del vivere autentico siciliano Prezzo: € 39.000 — una proposta altamente competitiva sul mercato locale per metratura, posizione e potenzialità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa!

Why buy a four-room apartment in Centro

This independent house in Comiso presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of space, potential, and a prime location. Spanning 102 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including two comfortable bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals who value extra space. The property is in decent condition, allowing for immediate occupancy while still offering the chance for personalization and updates to match modern tastes. One of the standout features of this home is its generous outdoor space, including a terrace and a balcony that provide ample opportunity for relaxation, entertaining, or enjoying the stunning views of the surrounding area. Additionally, the house boasts a garden, perfect for outdoor enthusiasts or those looking to create a serene retreat. The inclusion of a garage adds convenience, addressing parking needs in a bustling neighborhood. Strategically located in the center of Comiso, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find essential services, shops, and restaurants just a short walk away, enhancing the appeal of everyday living. The proximity to public transportation makes commuting effortless, connecting residents to nearby cities and attractions. Furthermore, the area is known for its green spaces, providing opportunities for leisure and outdoor activities, ideal for families and nature lovers alike. Living in this vibrant community offers a lifestyle steeped in culture and convenience. With schools and educational institutions nearby, families can enjoy peace of mind knowing that quality education is within reach. This property is not just a house; it represents a chance to embrace a fulfilling and active lifestyle within a welcoming neighborhood, making it a worthwhile investment for those looking to establish roots in Comiso.

Amenities

102 m²

4 rooms

2 bathrooms

Discreto

2 bedrooms

Floor 11

Map

Via Archimede, Comiso (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.