Detached house for sale in Favara
Description
The property
RE/MAX propone in esclusiva un affascinante immobile di 53 mq situato nel vivace centro storico di Favara, in provincia di Agrigento, Sicilia. Questa proprietà, da ristrutturare integralmente compresi solai e tetto, rappresenta un’opportunità unica per investitori o imprenditori interessati a valorizzare un pezzo di storia in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare.
L’immobile si trova su Via Umberto, una delle arterie principali del centro, rinominata in onore del Re Umberto I di Savoia all’inizio del XX secolo , e a pochi passi da una piazzetta suggestiva che ospita la Chiesa Parrocchia della Beata Maria Vergine del Transito, antica chiesa madre della città dedicata alla Madonna del Transito . Questa location privilegiata offre un mix perfetto di tradizione e vitalità, con la piazza che funge da punto di incontro per residenti e turisti, specialmente durante le festività religiose come quelle in onore della Madonna Assunta .
Il centro storico di Favara, con le sue influenze arabe e il suo sviluppo attestato fin dall’epoca pre-greca , sta vivendo una rinascita grazie a progetti culturali innovativi come il Farm Cultural Park, una galleria d’arte contemporanea e residenza per artisti internazionali situata proprio nel cuore del quartiere, a breve distanza dall’immobile . Questo polo culturale, fondato nel 2010, ha trasformato un aggregato di cortili abbandonati in un museo diffuso che attira visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rivitalizzare l’area e a renderla meta di turismo artistico e creativo .
Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile si presta idealnie a diverse destinazioni d’uso: potrebbe essere convertito in un moderno ufficio professionale, sfruttando il flusso costante di persone nella zona, o in strutture ricettive come un B&B, un appartamento turistico o un piccolo boutique hotel, capitalizzando sulla prossimità alla Valle dei Templi di Agrigento (a soli 30 minuti) e alle attrazioni locali
a vicinanza a monumenti storici, come la Chiesa del Transito in Largo Transito , e a iniziative culturali rende questa proprietà un investimento promettente in un contesto di rigenerazione urbana. Favara, con la sua conurbazione con Agrigento e Aragona, beneficia anche di una zona industriale condivisa, offrendo ulteriori opportunità di business
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta RE/MAX . Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile in un gioiello del centro storico siciliano!
Why buy a three-room apartment in Favara
This independent house in Favara presents an excellent opportunity for those seeking a project that allows for personalization and creative expression. With a total area of 53 square meters, the property features three rooms, including a spacious bedroom and a functional bathroom. Although it requires renovation, this offers the chance to transform the space according to individual tastes and needs. One of the standout strengths of this property is its potential for customization. The layout, while compact, provides ample opportunities to create an inviting and functional living environment. Natural light can be maximized with the right design choices, enhancing the overall ambiance and making the most of the available space. Favara is a charming location that offers a vibrant local atmosphere, rich in history and culture. The town is well-connected, ensuring easy access to essential services, public transportation, and local amenities. Residents can enjoy nearby green areas, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, which contribute to a balanced lifestyle. Additionally, the presence of schools in the vicinity makes this property an attractive option for families or those considering the future. Living in Favara means embracing a lifestyle that values both tranquility and community. The area is known for its friendly atmosphere, allowing residents to immerse themselves in local traditions while enjoying the conveniences of modern living. This property not only provides a blank canvas for renovation but also places its owners in the heart of a welcoming town, making it an appealing choice for anyone looking to invest in a unique real estate opportunity.
Amenities
Map
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Via Umberto 59, Favara (Agrigento)
Energy Efficiency
Energy class G
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.