Description

The property

Casa indipendente d'epoca nel cuore di Linguaglossa, precisamente Vico Matrice 11

Nel centro storico di Linguaglossa, a pochi passi dalla centrale Piazza Matrice, presentiamo in vendita una casa indipendente di fine ‘800, ricca di storia, con grandi potenzialità di recupero.

L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 390 m² di cui 220 mq abitativi così suddivisi:

Primo piano 118 mq -------- Secondo piano 74 mq -------- Terzo piano 25 mq con terrazzino di 18 mq

Al piano terra 170 mq di magazzino che un tempo veniva anche utilizzato per la conservazione del raccolto delle nocciole tipiche del luogo e dal quale possiamo accedere direttamente al giardino di 140 mq ideale per creare un'oasi verde o uno spazio relax con vista suggestiva e dove sono presenti due collabenti di 90 mq totali.

La posizione è fortemente strategica, nei pressi della Piazza Matrice e pronti per imboccare la famosa Mareneve che collega direttamente Linguaglossa con l'Etna e le principali località turistiche del comprensorio, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.

Località: Linguaglossa (CT)
Superficie totale: 390 mq
Abitativi 220 mq
Magazzino 170 mq
Giardino: 140 mq
Terrazzino 18 mq
Collabenti 90 mq

Why buy a home in Linguaglossa

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Amenities

390 m²

15 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Multi-storey

Map

Vico Matrice 11, Linguaglossa (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.