Detached house for sale in Mascali, Nunziata

Casa Panoramica con Tenuta Agricola e Depositi – Mascali
RE/MAX presenta in vendita una proprietà immobiliare nel comune di Mascali, in via Giarre Nunziata sn. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, ampi volumi tecnici e un terreno produttivo capace di generare un'alta rendita garantita.
La Residenza e le Strutture Coperti:
Il cuore della proprietà è rappresentato dai fabbricati, situati in una posizione dominante che assicura privacy e una vista mozzafiato:

- Abitazione Civile (Cat. A/2): Una casa di circa 200 mq, pronta per essere vissuta, che vanta un panorama impareggiabile: lo sguardo spazia dal maestoso cratere dell'Etna fino al mare, abbracciando Taormina e Castelmola.
- Ampio Garage: Un locale tecnico eccezionale per volumetria, con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi pesanti, camper o come magazzino di grande capacità.
- Depositi e Tettoie: Completano la parte costruttiva altri due depositi per lo stoccaggio di materiali e due ampie tettoie, fondamentali per la logistica e la protezione dei macchinari.

Il Terreno e la Rendita Agricola
Annessa alla parte abitativa, la proprietà si estende su una tenuta di circa 42.000 mq (4,2 ettari):

- Limoneto Intensivo: Un fondo agricolo in piena produzione che nell'ultima stagione ha generato un utile di circa 100.000 euro.
- Personale Specializzato: La gestione è già avviata e "chiavi in mano"; due operai esperti sono già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro, garantendo una transizione semplice e proficua per il nuovo proprietario.

Location
La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata: pur essendo un’oasi di pace immersa nel verde, è vicinissima ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica.
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera una prestigiosa residenza panoramica che sia, contemporaneamente, un'azienda agricola solida e già redditizia.
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