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Detached house for sale in Melilli

ingresso
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Detached house for sale in Melilli

€40,000

Detached house for sale in Melilli

Via Risorgimento, Melilli, 96010 (Siracusa)

Ref. 33661049-416
€40,000
Price drop
146 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

C’è una casa in via Risorgimento che aspetta di essere scelta. Forse da te. Perché non tutte le case hanno un’anima, ma questa sì. E ha bisogno di qualcuno che la riporti a vivere.

Nel cuore pulsante di Melilli, a due passi dai servizi essenziali e ben collegata, si vende una rara soluzione indipendente di 146 mq totali, distribuiti su tre livelli, con 138 mq calpestabili. L’immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in ciò che hai sempre desiderato: una casa che parli di te e della tua famiglia.

Gli ambienti sono ampi e luminosi: 5 locali totali, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile completamente arredata, balcone e terrazzo che offrono luce naturale e spazi aperti per vivere ogni stagione. Il potenziale è evidente: potrai ripensare la distribuzione, scegliere materiali, colori, atmosfere.

E non finisce qui: acquistando anche un bilocale e un magazzino adiacenti (ingresso su via Cairoli), potrai creare una soluzione unica, ideale per estendere la superficie abitativa, ospitare familiari o generare reddito con una seconda unità.

Tra i punti di forza:

Totale indipendenza

Spazi ariosi e distribuiti su tre livelli

Zona centrale e ben servita

Possibilità di personalizzazione completa

Soluzione ampliabile grazie ad immobili adiacenti

Gli unici aspetti da considerare — come un parcheggio non sempre immediato o la distanza da alcuni centri di interesse — vengono ampiamente compensati dalla posizione strategica e dal carattere unico dell’immobile.

Attenzione: immobili con questa versatilità e potenziale sono sempre più rari sul mercato. Le opportunità non aspettano, e questa potrebbe essere la tua occasione per unire investimento e progetto di vita.

Contattaci ora per prenotare una visita: lasciati ispirare dagli spazi, immagina ogni dettaglio e scopri il piccolo segreto che rende questa casa davvero diversa da tutte le altre…

Perché ogni casa ha una storia da raccontare. Questa potrebbe essere la tua.

Why buy a five-room apartment in Melilli

This independent house in Melilli presents a unique opportunity for those seeking a spacious residence with immense potential. Spanning 146 square meters and featuring five rooms, including two generous bedrooms and two bathrooms, this property offers ample space for creative design and personalized renovations. The existing layout allows for flexible living arrangements, making it ideal for families or those looking to invest in a property that can be tailored to individual needs. The abundance of natural light throughout the house enhances its inviting atmosphere, while the inclusion of a terrace and balcony provides perfect spots for outdoor relaxation and enjoyment of the surrounding views. The property also features a garden, which can be transformed into a private oasis, making it a great space for entertaining or simply unwinding after a busy day. Additionally, the convenience of a garage adds to the overall appeal, ensuring secure parking and extra storage. Located in Melilli, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with accessibility. The area boasts a variety of essential services, including shops, restaurants, and schools, ensuring that daily needs are easily met. Public transport options are readily available, facilitating seamless connections to nearby urban centers and enhancing the overall convenience of commuting. Living in Melilli offers a lifestyle that balances both relaxation and community engagement. Surrounded by green areas, residents can enjoy outdoor activities and the natural beauty of the region. This combination of space, potential for customization, and a vibrant local environment makes this property an excellent choice for those looking to invest in a home that can evolve with their lifestyle.

Amenities

146 m²
5 rooms
2 bathrooms
Da Ristrutturare
2 bedrooms
Floor 11

Map

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Via Risorgimento, Melilli (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

18 settembre 2026