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Detached house for sale in Misiliscemi

€175,000

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Detached house for sale in Misiliscemi

Via Glauco 20, Misiliscemi, 91031 (Trapani)

Ref. 40791118-88

€175,000

230 sqm9 rooms3 bathroomsTwo levels

Description

The property

MARAUSA LIDO | INTERA PROPRIETÀ CON 3 APPARTAMENTI A POCHI PASSI DAL MARE

Si presenta in vendita, in Via Glauco, a Marausa Lido, nel Comune di Misiliscemi, una casa indipendente articolata su due livelli e composta da tre appartamenti autonomi, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla possibilità di trasformare parte della proprietà in una fonte di reddito.

L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 230 mq, oltre agli spazi esterni che circondano la costruzione e al lastrico solare, offrendo una configurazione particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative e di investimento.

Il piano terra, di circa 103 mq, ospita un appartamento indipendente e ben organizzato, caratterizzato da un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno dotato sia di vasca sia di doccia idromassaggio, un comodo ripostiglio e una veranda coperta, naturale prolungamento della zona giorno e spazio ideale per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione.

Al piano primo trovano posto due ulteriori appartamenti autonomi, uno di 64 mq e l'altro di 62 mq, entrambi organizzati con ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno con vasca.

La distribuzione su tre appartamenti, gli spazi esterni e il lastrico solare conferiscono alla proprietà una notevole flessibilità d'uso: può essere vissuta come un'unica grande abitazione, utilizzata da più componenti della stessa famiglia oppure organizzata come investimento immobiliare con più unità da destinare alla locazione, anche con finalità turistiche.

La posizione a Marausa Lido aggiunge ulteriore interesse alla proprietà, soprattutto per chi cerca una soluzione nella zona costiera, da vivere durante il periodo estivo ma con la possibilità di sfruttarla durante tutto l'anno.

Dal punto di vista storico-documentale, il fabbricato risulta realizzato negli anni Settanta e la proprietà dispone inoltre di una Segnalazione Certificata di Agibilità presentata nel 2024.

Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca non il classico appartamento al mare, ma una proprietà indipendente capace di unire abitazione, vacanza e investimento, con la possibilità di modulare nel tempo l'utilizzo delle diverse unità in funzione delle proprie esigenze.

Why buy a 9-room apartment in Misiliscemi

This independent house in Misiliscemi presents an exceptional opportunity for those seeking spacious living in a tranquil setting. With a generous total area of 230 square meters spread over two levels, the property boasts nine rooms, including six well-appointed bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample space. The house is in good condition, allowing for immediate occupancy while offering the potential for personal touches and enhancements. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The well-designed layout ensures functionality and comfort, accommodating both everyday living and entertaining. A highlight of the property is the expansive terrace, perfect for enjoying outdoor meals or simply soaking up the sun, complemented by a beautiful garden that provides a serene escape from the hustle and bustle of daily life. Located in Misiliscemi, this property benefits from a peaceful environment while being conveniently close to essential services. Residents have access to local shops, schools, and public transport, enhancing the overall convenience of the location. The presence of green areas nearby contributes to a healthy lifestyle, ideal for outdoor activities and relaxation. Living in Misiliscemi offers a blend of tranquility and accessibility, appealing to those who appreciate a slower pace of life without sacrificing proximity to urban amenities. This property is not just a house; it embodies a lifestyle of comfort, community, and connection to nature. With its spacious layout, favorable condition, and prime location, this property stands out as a remarkable choice for discerning buyers looking to invest in a home that truly meets their needs.

Amenities

230 m²

9 rooms

3 bathrooms

Buono

6 bedrooms

Two levels

Map

Via Glauco 20, Misiliscemi (Trapani)

Energy Efficiency

Energy class E

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.