Description

The property

Casa indipendente in vendita a Misilmeri, ubicata in Via Guerrazzi, nell'antico e suggestivo quartiere storico di San Vincenzo, ai piedi del Castello dell'Emiro. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 134 mq distribuiti su tre piani, con una disposizione funzionale che prevede due vani per piano. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una saletta da pranzo, cucinino, bagno con vasca, zona living e ripostigli sottoscala, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano primo, dedicato alla zona notte, sono presenti due camere da letto entrambe con accesso al balcone, che garantiscono una piacevole vista e buona aerazione. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, è caratterizzato da due vani collegati a un terrazzino coperto, offrendo potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale di Misilmeri, a pochi passi da Piazza Comitato 1860, nel cuore di un contesto storico ricco di fascino.

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Amenities

134 m²

6 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

Multi-storey

Map

Via Guerrazzi 27, Misilmeri (Palermo)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.