Description

The property

Vivi l'emozione autentica della Sicilia più suggestiva in una dimora dove la natura incontra l'architettura d'autore. Situato tra i vicoli storici e gli scorci mozzafiato di Modica Alta, questo dammuso esclusivo è stato completamente ristrutturato a nuovo, fondendo con maestria il confort contemporaneo e l'anima antica della pietra rendendolo un'oasi di fascino nella roccia.

Caratteristiche principali:

Design unico con interni spettacolari dove le pareti in pietra naturale a vista creano un'atmosfera intima, avvolgente e scenografica.
Microclima naturale ed efficienza: la roccia garantisce un isolamento termico eccezionale, fresco d'estate e caldo d'inverno.
Posizione strategica: a pochi passi dai monumenti e dalle chiese barocche patrimonio UNESCO, immerso nella quiete e nel fascino intramontabile di Modica Alta.

La casa, dotata di doppio ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli dove abbiamo al piano terra ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e camera matrimoniale collegata da una scala interna.

Perfetto come residenza di charme, raffinata casa vacanze o investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi di lusso.

Contattaci subito per fissare una visita privata e lasciarti conquistare dalla magia di questa dimora senza tempo.

Why buy a home in Modica Alta

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Francavilla, Modica (Ragusa)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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€10,000

Mortgage amount

€40,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.