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Detached house for sale in Modica, Cava D'Ispica

Casa all'aperto
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Detached house for sale in Modica, Cava D'Ispica

€109,000

Detached house for sale in Modica, Cava D'Ispica

S.Elena Pietre Nere Cava Ispica, Modica, 97015 (Ragusa)

Ref. 40001077-194
€109,000
120 sqm8 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

Tra natura, storia e libertà: il casale che aspetta di rinascere nel cuore della Cava d’Ispica

Nel suggestivo scenario di Contrada Pietre Nere, a pochi passi dal Parco Archeologico della Cava d’Ispica, REMAX presenta in vendita una proprietà dal grande fascino, immersa nella quiete della campagna siciliana.

Un luogo dove il silenzio, il verde e i profumi della natura diventano parte della quotidianità, senza rinunciare alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze che garantiscono tranquillità senza isolamento.

La proprietà si estende su un terreno di 6.300 mq, ricco di alberi da frutto, ideale per chi sogna un giardino, un frutteto, un orto o semplicemente uno spazio esclusivo dove vivere all’aria aperta.

L’abitazione, di 7,5 vani, è composta da:

•⁠ ⁠Garage
•⁠ ⁠Cucina
•⁠ ⁠Sala da pranzo
•⁠ ⁠Tre camere da letto
•⁠ ⁠Bagno
•⁠ ⁠Veranda
•⁠ ⁠Terrazzo

La proprietà dispone inoltre di:

•⁠ ⁠Trivella
•⁠ ⁠Pozzo nero
•⁠ ⁠Allaccio alla rete elettrica

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: offre infatti la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza di charme, una casa vacanze, una struttura ricettiva o un rifugio esclusivo immerso nella natura.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere a pochi minuti dalla Cava d’Ispica, uno dei siti naturalistici e archeologici più affascinanti della Sicilia, significa poter coniugare qualità della vita, storia e paesaggi di straordinaria bellezza.

Se sei alla ricerca di una proprietà autentica, con ampi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.

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Potresti scoprire il luogo dove realizzare il progetto che hai sempre immaginato.

Why buy a 8-room apartment in Cava D'Ispica

This independent house in Modica, located in the serene area of Cava D'Ispica, presents a unique opportunity for those seeking a spacious and customizable living space. Spanning 120 square meters, the property features eight rooms, including three bedrooms, providing ample room for families or those looking for a comfortable home office setup. While the property is in need of renovation, this offers a blank canvas for new owners to design their ideal living environment tailored to personal tastes and needs. Generous natural light floods through the property, enhancing the sense of space and warmth, while the potential for a beautiful terrace and garden invites the possibility of outdoor leisure and entertaining. The inclusion of a garage adds convenience, ensuring secure parking and additional storage. The location of this property is a significant advantage. Cava D'Ispica is known for its picturesque landscapes and close proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, which enhance everyday living. Public transport options are readily available, making commuting to nearby towns or cities straightforward. The area is also characterized by its green spaces, offering residents opportunities for outdoor activities and relaxation amidst nature. Living in Modica, particularly in Cava D'Ispica, means embracing a lifestyle steeped in rich history and culture. The town is renowned for its Baroque architecture and charming streets, providing an enriching backdrop to daily life. Families will appreciate the availability of schools in the vicinity, ensuring quality education options for children. This property stands out not only for its potential but also for the vibrant lifestyle it promises, making it an excellent choice for those looking to invest in a home that offers both space and community.

Amenities

120 m²
8 rooms
1 bathroom
Da Ristrutturare
3 bedrooms
Floor 5

Map

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Nearby points of interest

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S.Elena Pietre Nere Cava Ispica, Modica (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.