Description

The property

Cerchi un'opportunità unica per avviare la tua attività e avere la tua totale indipendenza? Questa casa indipendente su due livelli rappresenta la scelta ideale per professionisti, artigiani o per chiunque desideri effettuare un investimento immobiliare strategico e ad altissimo potenziale.

Al piano terra, l'immobile accoglie una funzionale bottega commerciale C/1 di 20 mq, dotata di accesso diretto sulla strada. Si tratta di uno spazio versatile e ad alta visibilità, perfetto come ufficio, studio professionale, laboratorio artigianale o piccolo shop di quartiere.

Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla parte residenziale. Qui si sviluppa un accogliente monolocale (1 vano) ottimizzato al millimetro per garantire il massimo del comfort e della privacy. La disposizione degli ambienti permette di creare una zona giorno/notte moderna e luminosa, servita da un bagno privato.

I punti di forza che ti faranno innamorare:

Zero spese condominiali: Tutta la libertà e l'autonomia di una struttura cielo-terra indipendente.
Soluzione casa-bottega: Elimina i costi e i tempi di spostamento gestendo la tua attività direttamente sotto casa.
Eccellente investimento: Ottima resa per locazioni turistiche, transitorie o come ufficio di rappresentanza con annesso punto d'appoggio.

Non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di praticità e indipendenza. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa struttura!

Why buy a home in Motta Sant'Anastasia

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Amenities

60 m²

2 rooms

2 bathrooms

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Motta Sant'Anastasia (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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Term (in years)

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€12,000

Mortgage amount

€48,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.