1/59

Back to listings

Detached house for sale in Noto

€195,000

Back to listings

Detached house for sale in Noto

vicolo gorizia, Noto, 96017 (Siracusa)

Ref. 40791004-116

€195,000

125 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

Vicinissima al cuore barocco di Noto, in una via tranquilla e caratteristica, presentiamo in vendita una casa indipendente d'epoca, finemente ristrutturata e in ottime condizioni, venduta completa di arredi: pronta da vivere dal primo giorno.

Un'unità indipendente che offre il lifestyle di una villetta fuori porta senza rinunciare alla città: ingresso privato dal cancello in ferro battuto e una vita all'aperto da godere in totale libertà — pur restando a pochi passi dal centro storico di Noto.

La protagonista è la terrazza di circa 44 mq, una vera rarità nel tessuto storico della città: pavimentata in cotto, con pergolato coperto per pranzare all'aperto, cucina esterna in muratura con barbecue, lavabo in pietra e decori in maiolica. Uno spazio riservato e soleggiato, con vista aperta sui tetti di Noto, da vivere dalla primavera all'autunno inoltrato.

Dal cancello in ferro battuto si accede direttamente alla terrazza e da qui alla casa, che grazie alla posizione rialzata rispetto al piano strada gode di luce, privacy e doppia esposizione. All'interno, circa 100 mq dal carattere autentico: la grande cucina abitabile in muratura con cappa maiolicata, piastrelle siciliane decorate e stufa, affacciata sulla terrazza; il soggiorno con parquet e soffitti con travi in legno a vista; una camera, la cabina armadio e il bagno principale con doppio lavabo in ceramica siciliana e box doccia idromassaggio. Una scala in ferro e legno conduce ai vani soppalcati, oggi utilizzati come studio, ripostiglio e servizi. Completano la proprietà il locale lavanderia e i climatizzatori.

La superficie commerciale è di 125 mq. Le finiture sono di pregio e lo stato manutentivo è ottimo; gli arredi, scelti in stile coerente con l'anima della casa, sono inclusi nella vendita.

Una soluzione ideale come casa vacanza nel Val di Noto, come prima casa di carattere o come investimento per affitti brevi, in una zona sempre più al centro del turismo nazionale e internazionale.

Classe energetica: in fase di aggiornamento post-ristrutturazione.

Why buy a five-room apartment in Noto

This independent house in Noto presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern living and traditional charm. With its generous 125 square meters of well-designed space, the property boasts five rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those looking for ample room to entertain. Recently renovated, the property is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience with minimal fuss. One of the standout features of this home is the expansive 40 square meter terrace, providing an idyllic outdoor space for relaxation and social gatherings. The terrace is perfect for enjoying the beautiful Sicilian climate, offering a private oasis that complements the interior living areas. Abundant natural light fills the home, enhancing the welcoming atmosphere and highlighting the quality of the renovations. Located in the vibrant area of Noto, this property enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, ensuring convenience for everyday living. The surrounding neighborhood is well-connected with public transportation options, facilitating easy access to nearby cities and attractions. For families, the presence of reputable schools and green spaces in the area makes it an attractive choice for raising children. Living in Noto means embracing a lifestyle rich in culture and heritage, with the picturesque streets and stunning baroque architecture creating a captivating backdrop for daily life. The property offers not just a home, but an opportunity to immerse oneself in the unique Sicilian lifestyle, characterized by a blend of history, community, and the beauty of the surrounding landscape. This independent house is a compelling choice for those seeking a harmonious living experience in one of Italy's most charming locales.

Amenities

125 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 11

Map

vicolo gorizia, Noto (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,000

Mortgage amount

€156,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.