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Detached house for sale in Paternò

€200,000

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Detached house for sale in Paternò

Via San Giuseppe, Paternò, 95047 (Catania)

Ref. 30721295-167

€200,000

229 sqm9 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI TERRAZZI NEL CUORE DI PATERNO’

Nel pieno centro di Paternò, in Via San Giuseppe , proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, comodità e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

SPAZI GENEROSI E VERSATILI

L’immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie sin da subito con un ampio garage doppio, un vero valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio è raro e prezioso.

Al primo piano si apre una casa ricca di ambienti: ben 7 locali, due disimpegni, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un primo terrazzo, perfetto per momenti di relax quotidiano.

Salendo al secondo piano, troviamo un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove immaginare cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi il sole in totale privacy.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata nel cuore pulsante della città, la proprietà gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi sono a pochi passi, tra cui scuole, banche, negozi, bar e attività di ogni genere. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità.

UN PROGETTO DA PLASMARE SU MISURA

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di valore. Gli spazi ampi e la distribuzione interna permettono molteplici soluzioni abitative.

PLUS ESCLUSIVI

- Garage doppio in centro

- Due terrazzi vivibili

- Indipendenza totale

- Possibilità di ampliamento con immobile adiacente al piano terra

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

Edificato in data antecedente al 1942, l’immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, pronto per essere valorizzato con un tocco moderno.

Why buy a 9-room apartment in Paternò

This independent house in Paternò represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile property in a vibrant community. With a generous area of 229 square meters spread across 9 rooms, including 6 bedrooms and 2 bathrooms, the layout offers ample space for families or those desiring extra room for guests, a home office, or recreational areas. The property features a terrace and balcony that allow for pleasant outdoor living, while the additional storage room provides practical solutions for organization. Though the house is in need of renovation, this presents a unique chance for buyers to customize and modernize the space according to personal tastes and preferences. The north-east exposure ensures abundant natural light, creating bright and inviting interiors. Located in Paternò, the property benefits from a range of local amenities, including shops, restaurants, and essential services just a short distance away. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes to nearby cities and regions. Families will appreciate the proximity to schools, ensuring quality education options for children. Additionally, the presence of green spaces nearby enhances the appeal, providing opportunities for outdoor recreation and relaxation. Opting for this property means embracing a lifestyle that combines comfort and convenience. The spacious layout allows for a harmonious family life, while the vibrant local community offers a rich social atmosphere. Investing in this independent house not only provides a solid foundation for future development but also opens the door to a fulfilling living experience in one of Sicily's charming towns.

Amenities

229 m²

9 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Floor 11

Map

Via San Giuseppe, Paternò (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.