Description

The property

Questa casa in vendita a San Michele di Ganzaria è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ampio e confortevole, circondato dalla tranquillità della zona in un punto molto panoramico della citta.
La proprietà si presta a struttura ricettiva grazie alla sua posizione, si può trasformare in residenza per anziani o bed and breakfast.
La proprietà si estende su una superficie totale di 300 M² circa, di cui 298 M² su due piani..
Attualmente libera al rogito, la casa offre molteplici possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari.
L'immobile presenta due ingressi indipendenti e due garage al momento è divisa in due unità abitative separate, che si possono unire tramite una porta interna.
Gli appartamenti si trovano al primo piano ,IL primo appartamento è composto da cucina abitabile, dotata di un balcone che regala una splendida vista panoramica, stanza da letto, due bagni un terrazzo. Tramite una scala si arriva alla mansarda di circa 100 mq ideale per fare feste ed incontrarsi con amici e parenti.
Il secondo appartamento di 120 mq è composto da cucina salone, due camere da letto e un bagni .Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma le sue solide fondamenta e la sua struttura ben mantenuta offrono un'ottima base per un progetto di rinnovamento.
Gli infissi e le finestre in ferro garantiscono una buona sicurezza, mentre l'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita, conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'esposizione sud est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.
La casa ha un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
La proprietà dispone anche di 2 comodi box auto ,Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente la temperatura della casa e di ridurre i consumi energetici.
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con un ampio giardino e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni e di creare la tua oasi di pace e serenità.

Why buy a 10-room apartment in San Michele di Ganzaria

This independent house in San Michele di Ganzaria presents a unique opportunity for those seeking a spacious, multi-level residence with significant potential for customization. With 300 square meters of living space distributed across ten rooms, including five bedrooms and three bathrooms, this property offers ample room for families or individuals looking for extra space. The generous 80 square meter terrace and a 200 square meter garden create a perfect outdoor oasis, ideal for relaxation or entertaining guests. The property is located in a vibrant area of San Michele di Ganzaria, known for its friendly community and accessibility to essential services. Residents can take advantage of nearby shops, restaurants, and local markets, ensuring that daily conveniences are just a short walk away. Additionally, public transport options are readily available, providing easy access to neighboring towns and cities, enhancing the property’s appeal for both commuters and leisure travelers. The lifestyle offered by this property is one of comfort and flexibility. With an expansive living area and the potential for renovation, it invites creativity, allowing new owners to tailor the space to their personal tastes and needs. The southeastern exposure ensures abundant natural light throughout the day, contributing to a warm and inviting atmosphere. Moreover, the inclusion of amenities such as air conditioning, a dedicated garage, and TV and telephone installations adds to the overall value of the property. While it is currently in need of renovation, this presents an exciting opportunity to invest in a home that can be transformed into a dream residence. With its combination of space, location, and lifestyle potential, this property is a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

300 m²

10 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

5 bedrooms

Multi-storey

Map

via virticchio 33, San Michele di Ganzaria (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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