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Detached house for sale in Siracusa, Zecchino

€185,000

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Detached house for sale in Siracusa, Zecchino

VIA DANIELE MONTELEONI, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Ref. 33661179-33

€195,000

€185,000

Price drop

262 sqm5 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

Casa indipendente con piccolo giardino, terrazzo e garage – Via Daniele Monteleoni, zona Viale Zecchino

Nei pressi di Viale Zecchino, precisamente in Via Daniele Monteleoni, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, dotata di ingresso esclusivo con cancello privato, piccolo giardino e garage.

La proprietà si sviluppa su oltre 260 mq complessivi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione.

Piano Primo – Completamente ristrutturato nel 2023
Superficie catastale di 134 mq (circa 119 mq calpestabili), per un totale di 6 vani, composto da:

* ingresso/disimpegno;
* cucina;
* soggiorno;
* tre camere da letto;
* due bagni.

L’appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Piano Secondo – Totalmente da ristrutturare
Superficie catastale di 128 mq (circa 118 mq calpestabili), per un totale di 4,5 vani, con:

* due bagni;
* veranda;
* balcone;
* accesso diretto al terrazzo sovrastante.

Il terrazzo costituisce uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Completa la proprietà un garage indipendente, versatile e multifunzionale.

All’esterno è presente un piccolo giardino privato, che conferisce ulteriore valore all’immobile da vivere in ogni stagione.

Caratteristiche principali

* Casa indipendente;
* Ingresso privato con cancello;
* Piccolo giardino esclusivo;
* Piano abitativo ristrutturato nel 2023;
* 6 vani al primo piano;
* 4,5 vani al secondo piano;
* Due bagni per ciascun livello;
* Veranda, balcone e terrazzo;
* Garage ad uso autorimessa, deposito o laboratorio;
* Oltre 260 mq complessivi;
* Posizione strategica e ben servita a pochi passi da Viale Zecchino.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza, ampie superfici e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Why buy a five-room apartment in Zecchino

This independent house in Siracusa, located in the desirable Zecchino area, presents an exceptional opportunity for those seeking both comfort and convenience. Spanning 262 square meters, this spacious property features five rooms, including three well-appointed bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or anyone who appreciates ample living space. The house is in good condition, with air conditioning and autonomous heating ensuring year-round comfort. The presence of a terrace, balcony, and a veranda enhances outdoor living, providing ideal spaces for relaxation and entertaining. The location of this property is a significant advantage. Zecchino is known for its vibrant community atmosphere and access to essential services, including shops, restaurants, and schools, making daily life convenient. Additionally, the proximity to public transport offers excellent connectivity to the wider Siracusa area, facilitating easy commutes and travel. Green spaces nearby provide opportunities for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. Living in this home not only offers a serene environment but also a lifestyle enriched by the charm of Siracusa. The combination of spacious interiors and outdoor areas invites a sense of tranquility, perfect for unwinding after a busy day. The garage adds practical value, ensuring secure parking and extra storage space. Overall, this property embodies a harmonious blend of functionality, location, and comfort, making it a compelling choice for those looking to invest in a home that accommodates both leisurely living and modern conveniences.

Amenities

262 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA DANIELE MONTELEONI, Siracusa (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class E

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.