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Detached house for sale in Siracusa, Zecchino

€185,000

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Detached house for sale in Siracusa, Zecchino

VIA DANIELE MONTELEONI 24, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Ref. 33661179-33

€185,000

262 sqm5 rooms3 bathroomsTwo levels

Description

The property

INDIPENDENTE CON TERRAZZO SOVRASTANTE E GARAGE – ZONA VIALE ZECCHINO

In via Daniele Monteleoni, nella zona di Viale Zecchino, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 260 mq complessivi, disposto su due livelli, dotato di ingresso privato, locale garage/magazzino e ampio terrazzo sovrastante.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente di ampia metratura, personalizzandone gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

PIANO TERRA – 134 mq catastali (119 mq calpestabili)

Il piano terra si compone di ingresso e disimpegno, cucina, soggiorno, una camera da letto e due bagni.

L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2023, durante i quali sono stati completamente rifatti gli impianti idrico ed elettrico. Nonostante tali interventi, gli ambienti necessitano attualmente di ulteriori lavori di ripristino e ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridefinire e rinnovare gli spazi.

PRIMO PIANO – 128 mq catastali (118 mq calpestabili)

Il primo piano presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studio, cucina, camera da letto, bagno, ampio salone e terrazzino verandato.

Questo livello si trova allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione integrale, rappresentando una vera opportunità per chi desidera progettare e realizzare gli ambienti completamente secondo le proprie preferenze.

A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo sovrastante, ideale per creare una piacevole zona relax, un’area conviviale o uno spazio esterno da vivere in totale privacy.

È inoltre presente un locale garage, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio multifunzionale, non destinato al ricovero di autovetture.

STATO DELL’IMMOBILE E POTENZIALITÀ

L’intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ripristino, compreso il rifacimento delle facciate esterne. Gli impianti idrico ed elettrico del piano terra, invece, risultano rifatti nel 2023.

Grazie all’ingresso indipendente, alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alla presenza del terrazzo sovrastante, l’immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Una soluzione rivolta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare una casa su misura, partendo da una struttura dalle molteplici potenzialità.

Why buy a five-room apartment in Zecchino

This independent house in the charming Zecchino district of Siracusa is an exceptional opportunity for those seeking space, comfort, and a peaceful lifestyle. Spanning 262 square meters and spread over two levels, the property boasts five well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and three modern bathrooms. The generous layout ensures ample room for family living or hosting guests, while the good condition of the house allows for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The inclusion of a veranda and a balcony enables residents to enjoy the beautiful Mediterranean climate, while the private garden offers a serene outdoor retreat for relaxation or entertaining. Additional features such as air conditioning and autonomous heating guarantee comfort year-round, making this property suitable for both permanent residence and vacation use. Located in a vibrant neighborhood, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find essential services, shops, and restaurants within walking distance, ensuring convenience for daily needs. The proximity to public transport options facilitates easy access to the wider area, while nearby green spaces provide opportunities for outdoor activities and leisure. Families will appreciate the availability of schools in the vicinity, contributing to a nurturing environment for children. Living in Zecchino allows for a balanced lifestyle, combining the tranquility of a residential area with the vibrancy of the historic city of Siracusa. The rich cultural heritage, stunning architecture, and beautiful coastline are just a short drive away, offering endless possibilities for exploration and enjoyment. This property is a perfect choice for those looking to embrace a harmonious lifestyle in a beautiful setting.

Amenities

262 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Two levels

Map

VIA DANIELE MONTELEONI 24, Siracusa (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class E

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.