Description

The property

Prestigiosa casa indipendente a Tremestieri Etneo, con ampi spazi esterni, giardino privato, balconi e terrazzi ideali per momenti di relax.

Una dimora esclusiva, recentemente ristrutturata per un totale di circa 350 mq disposti su 3 elevazioni, totalmente autonomi tra di loro ma allo stesso tempo collegate tra di loro tramite una scala comune all'interno dell'edificio.

Nello specifico l'immobile risulta così articolato:

PIANO TERRA: ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con annesso garage e terrazzino a livello e giardino.

PIANO PRIMO: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, bagno padronale con vasca idromassaggio e lavanderia con secondo servizio.

TERZO PIANO: locale sottotetto abitabile ancora tutto da personalizzare

L'immobile è ubicato in posizione strategica, in una traversina privata che garantisce la massima privacy e tranquillità, lontano dai rumori del traffico, tuttavia si trova a pochissimi passi dalla piazza principale.

L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, di condizionatori caldo-freddo e di un sistema di allarme con telecamere e videocitofono. Gli infissi sono di ultima generazione, in alluminio a taglio termico, con annessi oscuranti blindati, porte di ingresso blindate anch'esse.

Completano la proprietà un garage triplo, in cui potere accogliere almeno 3 grandi auto e ulteriori 2 posti auto coperti all'interno del cortile d'ingresso.

La zona è ampiamente servita da infrastrutture quali asili, scuole elementari, medie e superiori, impianti sportivi con campi da calcio e tennis, centri benessere, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché un’ottima rete di trasporti pubblici, con facile accesso all'autostrada, tangenziale e numerose attività commerciali e ricreative nelle vicinanze.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, spaziosa e funzionale in una zona ben servita e ricca di opportunità. Ideale anche per ? famiglie che hanno il desiderio di vivere insieme.

Why buy a 7-room apartment in Tremestieri Etneo

This stunning independent house in Tremestieri Etneo presents an exceptional opportunity for those seeking spacious and luxurious living. Spanning an impressive 350 square meters, the property boasts seven well-appointed rooms, including five generously sized bedrooms and five modern bathrooms. The excellent condition of the house ensures that it is move-in ready, featuring high-quality finishes and amenities such as air conditioning, a cozy fireplace, and luxurious fixtures in the bathrooms, including a whirlpool tub and suspended sanitary ware. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property also features a delightful terrace and balcony, perfect for enjoying the beautiful Sicilian weather, while the private garden provides a serene outdoor space for relaxation and entertainment. Additionally, the convenience of a garage means ample parking and storage solutions. Located in Tremestieri Etneo, the property offers numerous advantages in terms of location. The area is well-served by essential amenities, including shops, restaurants, and schools, making it an ideal choice for families. Public transportation options are easily accessible, providing seamless connectivity to nearby cities and attractions. Green areas are abundant in the vicinity, promoting an active lifestyle and opportunities for outdoor activities. Owning this property means embracing a lifestyle characterized by comfort, elegance, and convenience. The spacious layout is perfect for both entertaining and family living, while the tranquil surroundings ensure a peaceful retreat away from the hustle and bustle of city life. With its blend of modern features and traditional charm, this home is a perfect choice for those looking to invest in a quality residence in a desirable location.

Amenities

350 m²

7 rooms

5 bathrooms

Ottimo

5 bedrooms

Floor 2

Map

Vico Cavaliere, Tremestieri Etneo (Catania)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€85,000

Mortgage amount

€340,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.