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Detached house for sale in Vittoria, Scoglitti

€120,000

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Detached house for sale in Vittoria, Scoglitti

Via cap. giuseppe fiorentino 31, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Ref. 40001109-51

€120,000

220 sqm5 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Ampia casa indipendente a Scoglitti ottimo investimento frazionabile

A soli 800 metri dal mare enorme potenziale residenziale e ricettivo
Situato all'ingresso di Scoglitti in una posizione comodamente accessibile e a soli 800 metri dalle splendide spiagge della costa proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 200 metri quadrati totali
La proprietà grazie alla sua eccezionale metratura e alla disposizione interna rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi sia per un investitore che desideri realizzare una struttura ricettiva come casa vacanze o bed and breakfast ad alta redditività
Punti di forza per gli investitori
L'immobile gode della concreta possibilità di creare due o tre ingressi totalmente indipendenti permettendo di ridistribuire gli spazi in più unità abitative autonome da mettere a reddito
Al piano superiore è presente un terrazzo di pertinenza che ospita già due camerette rustiche ideali come dependance o ulteriori volumetrie da valorizzare
Una soluzione da ben 200 metri quadrati a soli 120000 euro alle porte di una delle località balneari più amate della zona rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale
Composizione attuale delle superfici
L'immobile si sviluppa attualmente con ambienti ampi e ben distribuiti
Grande e accogliente soggiorno perfetto come zona living
Cucina abitabile servita da una comodissima e funzionale lavanderia
Tre camere da letto grandi capaci di ospitare numerosi posti letto
Due bagni completi
Una veranda interna ricavata dal cavedio ottima per momenti di relax in totale privacy
Una veranda esterna e un grande terrazzo sovrastante con due locali rustici annessi
Posizione
L'immobile si trova in una posizione strategica all'entrata di Scoglitti che consente di evitare il traffico del pieno centro nei periodi di alta stagione pur garantendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi a piedi o in pochissimi minuti di bicicletta o auto

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento o la casa dei tuoi sogni.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile

Why buy a five-room apartment in Scoglitti

This independent house in Scoglitti offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable residence in a vibrant coastal area. With a total of 220 square meters, the property features five well-appointed rooms, including four generous bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for families or those who appreciate room to breathe. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy while also offering potential for personalized upgrades. The south-east exposure floods the home with natural light, creating warm and inviting living spaces throughout the day. One of the standout features of this property is its outdoor space. The terrace provides an ideal setting for enjoying the Mediterranean climate, while the garden offers a private retreat for relaxation or entertaining. Additionally, the inclusion of a garage adds convenience, particularly in a location where parking can often be a challenge. Located in the charming community of Vittoria, Scoglitti combines a laid-back lifestyle with essential amenities. Residents will appreciate the proximity to a range of services, including shops, restaurants, and local markets, making daily living easy and enjoyable. Public transport options ensure convenient access to surrounding areas, while the nearby green spaces and beaches promote an active, outdoor lifestyle. This property not only serves as a comfortable home but also as a gateway to the vibrant culture and community of Scoglitti. It represents a unique opportunity to embrace the coastal lifestyle, characterized by serene beach days, local culinary delights, and the warmth of community living. Investing in this home means embracing a lifestyle that balances relaxation and convenience in one of Sicily's picturesque locations.

Amenities

220 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Ground floor

Map

Via cap. giuseppe fiorentino 31, Vittoria (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

277.60 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€24,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.