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Detached house for sale in Vittoria, Scoglitti

€120,000

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Detached house for sale in Vittoria, Scoglitti

Via cap. giuseppe fiorentino, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Ref. 40001109-51

€120,000

220 sqm5 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Ampio appartamento a Scoglitti ottimo investimento frazionabile

A soli 800 metri dal mare enorme potenziale residenziale e ricettivo
Situato all'ingresso di Scoglitti in una posizione comodamente accessibile e a soli 800 metri dalle splendide spiagge della costa proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 200 metri quadrati totali
La proprietà grazie alla sua eccezionale metratura e alla disposizione interna rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi sia per un investitore che desideri realizzare una struttura ricettiva come casa vacanze o bed and breakfast ad alta redditività
Punti di forza per gli investitori
L'immobile gode della concreta possibilità di creare due o tre ingressi totalmente indipendenti permettendo di ridistribuire gli spazi in più unità abitative autonome da mettere a reddito
Al piano superiore è presente un terrazzo di pertinenza che ospita già due camerette rustiche ideali come dependance o ulteriori volumetrie da valorizzare
Una soluzione da ben 200 metri quadrati a soli 120000 euro alle porte di una delle località balneari più amate della zona rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale
Composizione attuale delle superfici
L'appartamento si sviluppa attualmente con ambienti ampi e ben distribuiti
Grande e accogliente soggiorno perfetto come zona living
Cucina abitabile servita da una comodissima e funzionale lavanderia
Tre camere da letto grandi capaci di ospitare numerosi posti letto
Due bagni completi
Una veranda interna ricavata dal cavedio ottima per momenti di relax in totale privacy
Una veranda esterna e un grande terrazzo sovrastante con due locali rustici annessi
Posizione
L'immobile si trova in una posizione strategica all'entrata di Scoglitti che consente di evitare il traffico del pieno centro nei periodi di alta stagione pur garantendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi a piedi o in pochissimi minuti di bicicletta o auto

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento o la casa dei tuoi sogni.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile

Why buy a five-room apartment in Scoglitti

This independent house in Scoglitti presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-located property. Boasting 220 square meters, the residence features five generously sized rooms, including four comfortable bedrooms, making it ideal for families or those who frequently host guests. The layout is thoughtfully designed to maximize natural light, with a favorable south/east exposure that creates a warm and inviting atmosphere throughout the day. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy or the possibility of personalizing it to meet specific tastes. The presence of two bathrooms adds convenience, while the terrace and garden provide a perfect setting for outdoor relaxation and entertainment. Additionally, the inclusion of a garage offers secure parking and extra storage space, enhancing the property's overall functionality. Located in the vibrant area of Vittoria, Scoglitti, this home enjoys proximity to essential services and amenities. Residents have easy access to local shops, restaurants, and markets, ensuring that daily needs are met with ease. The area's transport links facilitate convenient travel to nearby towns and cities, making it an attractive option for commuters. Furthermore, the presence of green areas invites opportunities for outdoor activities and leisure, promoting a balanced lifestyle. This property not only offers ample living space and desirable features but also embodies a lifestyle characterized by community engagement and natural beauty. The combination of a family-friendly environment, accessibility to essential services, and the charm of Scoglitti makes this independent house a compelling choice for those looking to invest in a quality home.

Amenities

220 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Ground floor

Map

Via cap. giuseppe fiorentino, Vittoria (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class F

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.