Description

The property

Casa Semindipendente con MansardaSe cerchi una soluzione abitativa versatile, questa casa semindipendente è l'opportunità perfetta.Situata in una zona servitissima a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, la proprietà vanta collegamenti logistici imbattibili: vicinanza immediata alla Tangenziale Ovest, alla Metropolitana di Nesima e al nuovo Polo Ospedaliero Garibaldi.Caratteristiche Principali

Superficie: 125 mq commerciali (123 mq calpestabili)
Disposizione: 5 locali distribuiti su 2 livelli
Stato: Libera al rogito - Da ristrutturare parzialmente (massima personalizzazione)
Esposizione: Sud
Infissi: Metallo/Alluminio

Distribuzione degli Spazi

Primo Piano: Zona giorno accogliente e ben distribuita, con un soggiorno, una camera das letto, cucina e bagno.
Piano Mansardato (con INGRESSO INDIPENDENTE): Composta da 2 camere da letto e bagno. La presenza dell'accesso autonomo rende questo livello perfetto per figli indipendenti, per realizzare uno studio professionale riservato o per essere messo a reddito come bifamiliare.

Plus

Zona e Servizi: Posizione strategica con scuola elementare a 50 metri, autorimessa esattamente di fronte a casa, negozi di prima necessità a portata di mano e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili a piedi.

Perché sceglierla?

Versatilità unica: L'ingresso indipendente della mansarda offre una flessibilità d'uso introvabile su questo taglio di immobile.
Posizione strategica: Un mix perfetto tra la tranquillità servita del quartiere e la rapidità negli spostamenti urbani ed extraurbani.
Potenziale di valorizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di redistribuire gli spazi a proprio gusto e sfruttare i bonus edilizi in vigore.

Why buy a home in Via Palermo - Nesima

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Amenities

125 m²

5 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Amedeo Avogadro 17, Catania (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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€26,000

Mortgage amount

€104,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.