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Semi-detached house for sale in Misterbianco

Terrazza
1/45

Semi-detached house for sale in Misterbianco

€390,000

Semi-detached house for sale in Misterbianco

Via Poggio del Lupo, Misterbianco (Catania)

Ref. 30721468-57
€390,000
400 sqm7 rooms4 bathroomsFloor 2

Description

The property

La villa nel quale si trova l'appartamento, si distribuisce su 3 livelli: Questo appartamento, come si evince dalla planimetria nelle foto, è distribuito tra il piano terra ed in parte al primo piano, dal quale si accede da una favolosa scala interna. Possibilità di acquistare singolarmente ogni singolo appartamento descritto nelle planimetrie in foto. Oppure possibilità di acquistare tutta l'intera villa al prezzo di 599.000€. Su richiesta verrà inviato il link dell'appartamento d'interesse; Gli altri 2 appartamenti che si possono acquistare 2° appartamento con ingresso di pertinenza dalla scala esterna, al 1° piano, con una superfice complessiva di 98mq al prezzo di 170.000€; 3° appartamento al piano 2° (mansarda), sempre con accesso da scala esterna, di una superficie complessiva di 76mq, al prezzo di 140.000€; Parlando di questo specifico appartamento di questo annuncio, è composto da grande cucina-soggiorno con camino potentissimo e rivestito in pietra lavica lavorata a mano alto 2mt, stanzetta, camerino, bagno, salotto grandissimo utilizzabile anche come camera da letto, lavanderia, camerino sotto scala, altro grande salone con accesso dalla cucina e grande garage di circa 50mq, giardino di circa 400mq, Al piano terra si può accedere da 4 ingressi distinti. . Vista la grandezza della villa, è possibile realizzare 4 appartamenti separati, vista già la predisposizione di ingressi singoli su ogni appartamento. E' possibile accedere alla villa da 2 ingressi separati. Il primo ingresso con cancello automatico. Il secondo ingresso con portoncino pedonale adiacente il cancello automatico. Sottoterra troviamo 2 riserve da 2000LT di acqua per le utenze idriche e un bombolone di gas per la caldaia. Oltre al bombolone di gas si posso usare e collegare anche le classiche bombole di gas. Tutte le porte interne sono di CASTAGNO massiccio. La maggior parte del pavimento è in COTTO pregiato e parquet. Le ringhiere dei balconi e delle scale interne in ferro battuto. La casa essendo libera su tutti i lati ha sopratutto in 2 lati una notevole esposizione al sole e paesaggio. Tutta la zona del piano terra è realizzata con camera-d'aria per evitare risalite di umido del suolo. La villa viene venduta senza elettrodomestici e arredamento (tranne eventuali richiesteproposte specifiche). Non fatevi scappare questa grande opportunità soprattutto per il prezzo!....Fissate subito un appuntamento per potervi innamorare di questa villa con rifiniture di lusso, dettagli e comodità studiate alle perfezione e ricercatissime.

Why buy a 7-room apartment in Misterbianco

This semi-detached house in Misterbianco presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained family home. Spanning approximately 400 square meters, the property boasts seven generous rooms, including five bedrooms and four bathrooms, making it ideal for larger families or those who appreciate ample living space. The second-floor location offers a delightful terrace of 12 square meters, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings, while the expansive garden of 400 square meters provides a private oasis for relaxation and outdoor activities. The property is in excellent condition, featuring modern amenities such as air conditioning, a cozy fireplace, and elegant parquet flooring that enhances its charm. The thoughtful design includes additional features like a veranda, satellite TV, and a dedicated storage area, ensuring both comfort and convenience. Located in Misterbianco, this home is surrounded by essential services, including schools, shops, and public transport options, making everyday life both convenient and enjoyable. The presence of green areas nearby offers opportunities for leisure and outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. The neighborhood is known for its community spirit and accessibility, making it an attractive choice for families and professionals alike. Living in this property means embracing a lifestyle that balances spacious living with the vibrancy of the local community. With its combination of comfort, modern features, and a prime location, this semi-detached house is not just a home; it is a gateway to a fulfilling and dynamic way of life in Misterbianco.

Amenities

400 m²
7 rooms
4 bathrooms
Ottimo
5 bedrooms
Floor 2

Map

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Via Poggio del Lupo, Misterbianco (Catania)

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Energy class D

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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