Description

The property

Una casetta a Modica Bassa, con il centro storico da vivere a piedi

Un caffè su Corso Umberto I, una passeggiata fino al Duomo di San Pietro e il piacere di tornare a casa lungo una piccola via pedonale. Remax presenta a Modica in Via Pietro Amore, accanto a Santa Maria di Betlem, la vendita di una casetta di 36 m² già utilizzata come casa vacanza.

La casa si compone di una camera e di un bagno con doccia. Le dimensioni contenute la rendono semplice da gestire per chi desidera un punto d’appoggio da usare nei fine settimana o durante le vacanze. È una soluzione da considerare anche se cerchi un piccolo immobile per gli affitti brevi, perché l’uso turistico è già stato sperimentato.

Il vantaggio della posizione si capisce appena esci di casa. In pochi minuti a piedi raggiungi Corso Umberto I, dove puoi fermarti per un caffè, scegliere un ristorante per la sera o entrare in una delle cioccolaterie del centro. Nelle immediate vicinanze trovi anche una farmacia e, lungo il corso e nelle vie attigue, negozi e altri servizi utili durante il soggiorno.

La Casa Museo di Salvatore Quasimodo e il Museo del Cioccolato sono due tappe da raggiungere passeggiando. Per gli spostamenti in città, le fermate degli autobus urbani più vicine si trovano in Via Marchesa Tedeschi, con altre fermate lungo Corso Umberto I e nei pressi del Municipio.

Per una coppia o per chi viaggia da solo, è una base da cui vivere Modica con i propri ritmi. Per chi valuta un investimento, è una casa di piccola metratura in una posizione che gli ospiti possono apprezzare fin dal primo giorno, con ristoranti e luoghi da visitare a portata di passeggiata.

Quanto ci vuole davvero dalla porta di casa al primo caffè su Corso Umberto I? Contattaci per conoscere le prime disponibilità e fissare una visita. Ti mostreremo anche il percorso a piedi, così potrai immaginare come sarebbe trascorrere qui il tuo prossimo weekend.

Why buy a two-room apartment in Modica Bassa

This charming semi-detached house in Modica Bassa presents an exceptional opportunity for those seeking a cozy and modern living space. With a well-designed layout encompassing 36 square meters, this property features two rooms, including a comfortable bedroom and a stylish bathroom equipped with suspended sanitary fixtures and a refreshing shower. Recently renovated, the interior is characterized by contemporary finishes and thoughtful details, ensuring a move-in ready condition that appeals to both first-time buyers and investors. The property is flooded with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The inclusion of air conditioning and autonomous heating ensures year-round comfort, while the electrical system is modern and up to date, promising convenience and efficiency. Additionally, an integrated TV antenna enhances entertainment options, making it a practical choice for modern living. Located in the vibrant area of Modica Bassa, this property benefits from excellent accessibility to local amenities. Residents can enjoy a variety of shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. The presence of green areas nearby provides the perfect backdrop for leisurely strolls or outdoor activities, while the proximity to public transport options facilitates easy connections to other parts of the city. Living in Modica Bassa offers a unique blend of urban convenience and the charm of Sicilian culture. The area's rich history and picturesque streets invite exploration, while local schools make it an appealing choice for families. This property not only represents a solid investment but also promises a delightful lifestyle in a welcoming community.

Amenities

36 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Ground floor

Map

Via Pietro Amore 24, Modica (Ragusa)

Energy Efficiency

G

Energy class G

EPG

596.11 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,600

Mortgage amount

€30,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.