Description

The property

Titolo: Casa semi-indipendente panoramica nel cuore di Palazzolo Acreide con garage, cantina e terrazziDescrizione:
Nel pieno centro storico di Palazzolo Acreide, presentiamo in vendita un'ampia e luminosissima casa semi-indipendente di 106 mq commerciali, ideale sia come residenza principale che come investimento turistico o ricettivo.L'immobile, situato all'interno di un edificio storico con caratteristico ingresso sopraelevato, si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala d'accesso.
Distribuzione degli spazi interni:
- Zona notte/giorno principale: Dall'ingresso principale si accede a un primo disimpegno che serve tre camere (una padronale molto ampia e due camerette), tutte con affaccio esterno su un balcone continuo.
- Zona giorno e servizi: Proseguendo lungo il corridoio troviamo una quarta camera (anch'essa con balcone), un bagno, la cucina abitabile ed un piacevole terrazzino a livello.
- Doppio ingresso e vani accessori: Dalla cucina si passa ad un ulteriore vano e a un disimpegno secondario, collegato a una scala interna che porta al secondo ingresso indipendente dell'abitazione.
Spazi esterni e pertinenze:
- Terrazzo Panoramico: Dall'ingresso principale, una scala conduce al grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, con una vista mozzafiato a 360° su tutto il borgo di Palazzolo Acreide.
- Garage e Cantina: Inclusi nel prezzo, completano la proprietà un ampio garage di 25 mq e una comoda cantina di ulteriori 25 mq.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 106 mq + terrazzino a livello + terrazzo sovrastante
- Esposizione: Tripla esposizione, estremamente luminosa durante tutto l'arco della giornata
- Stato: Da ristrutturare (ottima opportunità di personalizzazione e di redistribuzione degli spazi)
- Accessori: Garage di 25 mq e cantina di 25 mq inclusi nel prezzo

L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca l'indipendenza e la comodità del centro storico, unite ad ampissimi spazi esterni panoramici.

Why buy a home in Palazzolo Acreide

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Amenities

109 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

Ronco Romano 18, Palazzolo Acreide (Siracusa)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€12,600

Mortgage amount

€50,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.