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Farmhouse for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

€290,000

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Farmhouse for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Ref. 40001095-282

€290,000

320 sqm11 rooms11 bathroomsEntire building

Description

The property

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un fabbricato per civile abitazione e magazzino, nella SP25 Ragusa - Marina di Ragusa.

Il complesso immobiliare si estende per circa 320 mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono circa mq 10.500 di terreno pianeggiante.

L’immobile si sviluppa attualmente in due fabbricati distinti ma la sua destinazione finale è sicuramente ai fini turistici ricettivi, considerata la zona e la forte espansione che Marina di Ragusa continua ad avere nel territorio Ibleo.

Le foto aeree dell’annuncio sono reali ed abbiamo aggiunto le planimetrie probabili del progetto di ristrutturazione che le strutture potrebbero subire, andando a creare una struttura ricettiva con circa 11 camere.

L’ampio terreno circostante potrebbe essere utilizzato, oltre che per i parcheggi, anche per l’installazione di campi da calcio, tennis, padel, area attrezzata, area giochi per bambini, ecc.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

Proprio accanto a questa struttura, disponiamo in vendita un’altra soluzione immobiliare molto interessante:
La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 11-room apartment in Marina di Ragusa

This unique property in Marina di Ragusa presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile building with immense potential. With a generous 320 square meters of space across 11 rooms, including 11 bedrooms and 11 bathrooms, this former farmhouse offers a blank canvas for renovation, allowing for the customization and modernisation that suits contemporary tastes and needs. One of the standout features of the property is its expansive layout, which can easily accommodate a large family or be transformed into a boutique guesthouse, capitalizing on the thriving tourism in the area. The abundant natural light that fills the rooms enhances the inviting atmosphere, while the surrounding garden provides a serene outdoor space perfect for relaxation or entertaining. The potential for creating a beautiful outdoor oasis is immense, further enhancing the property's appeal. Situated in Marina di Ragusa, the location is a significant advantage. The area is known for its stunning beaches and vibrant seaside life, making it an attractive destination for both residents and visitors. Local amenities, including shops, restaurants, and cafes, are conveniently accessible, ensuring that daily needs are met with ease. Additionally, the proximity to public transport facilitates easy travel to nearby towns and cities, enhancing connectivity. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and community, with the opportunity to enjoy the beauty of the Sicilian coastline and the rich culture of the surrounding areas. Renovating this building not only promises a rewarding project but also the chance to create a welcoming home or a lucrative investment in a sought-after location. With its spaciousness, prime location, and renovation potential, this property is a remarkable choice for discerning buyers looking to make their mark in Marina di Ragusa.

Amenities

320 m²

11 rooms

11 bathrooms

Da Ristrutturare

11 bedrooms

Entire building

Map

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa snc, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

100.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€58,000

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