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Farmhouse for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

€290,000

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Farmhouse for sale in Ragusa, Marina di Ragusa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Ref. 40001095-282

€310,000

€290,000

Price drop

320 sqm11 rooms11 bathroomsFloor 11

Description

The property

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un fabbricato per civile abitazione e magazzino, nella SP25 Ragusa - Marina di Ragusa.

Il complesso immobiliare si estende per circa 320 mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono circa mq 10.500 di terreno pianeggiante.

L’immobile si sviluppa attualmente in due fabbricati distinti ma la sua destinazione finale è sicuramente ai fini turistici ricettivi, considerata la zona e la forte espansione che Marina di Ragusa continua ad avere nel territorio Ibleo.

Le foto aeree dell’annuncio sono reali ed abbiamo aggiunto le planimetrie probabili del progetto di ristrutturazione che le strutture potrebbero subire, andando a creare una struttura ricettiva con circa 11 camere.

L’ampio terreno circostante potrebbe essere utilizzato, oltre che per i parcheggi, anche per l’installazione di campi da calcio, tennis, padel, area attrezzata, area giochi per bambini, ecc.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

Proprio accanto a questa struttura, disponiamo in vendita un’altra soluzione immobiliare molto interessante:
La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 11-room apartment in Marina di Ragusa

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment in the charming coastal town of Marina di Ragusa. With a generous 320 square meters spread across 11 rooms, including 11 bedrooms and 11 bathrooms, this cascina/casale offers ample space for families or potential investment as a boutique accommodation or guest house. The expansive layout, although in need of renovation, allows for customization to meet personal tastes and lifestyle needs, ensuring that the final result can be a true reflection of its owner's vision. Natural light pours into the space, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property also features a garden, providing a serene outdoor area perfect for relaxation or entertaining. Additionally, the inclusion of a garage adds convenience, catering to the needs of modern living. Situated in Marina di Ragusa, this property benefits from a prime location that balances tranquility with accessibility. The area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within easy reach. Public transportation options facilitate connectivity to nearby towns and cities, making it an ideal base for those who wish to explore the beautiful Sicilian coastline. Marina di Ragusa is renowned for its stunning beaches and vibrant social scene, offering a lifestyle that combines relaxation and leisure. The local culture, characterized by its rich history and culinary delights, enhances the appeal of this location. Families will appreciate the proximity to schools and green areas, fostering a community-oriented environment. In summary, this property is a remarkable choice for those looking to invest in a spacious and adaptable home in a picturesque location, where the potential for transformation and enjoyment is boundless.

Amenities

320 m²

11 rooms

11 bathrooms

Da Ristrutturare

11 bedrooms

Floor 11

Map

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Term (in years)

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€58,000

Mortgage amount

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