Description

The property

Presentiamo in vendita uno storico ed eccellente punto vendita di Tabaccheria, situato in una delle location più prestigiose e commerciali di Catania: Via Vittorio Emanuele, a pochissimi metri dall'angolo con Piazza Duomo, il cuore pulsante del centro storico e principale attrazione turistica della città.

Punti di Forza dell'Investimento:

Posizione Angolare ad Altissima Visibilità: Grazie alla conformazione ad angolo e alle vetrine su strada, l'attività beneficia di un flusso pedonale e veicolare ininterrotto durante tutto l'anno (clientela locale, professionisti e tantissimi turisti).

Canone di Locazione Imbattibile: L'affitto del locale è di soli 700 € al mese, un costo fisso straordinariamente contenuto per la zona centro/Piazza Duomo, che consente di abbattere le spese di gestione e garantire un'ottima marginalità d'impresa.

Attività Ben Avviata: Storico clienti consolidato con incassi e aggi costanti e dimostrabili.

Servizi e Prodotti:

Vendita tabacchi e articoli per fumatori

Gioco del Lotto, 10eLotto, SuperEnalotto e Gratta e Vinci

Servizi di pagamento bollettini, ricariche, trasferimenti denaro e biglietteria

Why buy a home in Zona centro

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

30 m²

1 room

1 bathroom

Ristrutturato

Ground floor

Map

Via Vittorio Emanuele II, Catania (Catania)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€36,000

Mortgage amount

€144,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.