Description

The property

Catania - Via Pidatella 263: Soluzione definitiva al problema parcheggio! Vendesi Box Auto, Posti Auto Coperti e Posto Moto
Se abiti o lavori in zona Via Pidatella / Picanello / Ognina a Catania, sai bene che trovare un parcheggio sicuro la sera o durante le ore di punta è una vera e propria impresa.
RE/MAX ha la soluzione definitiva per te, per la tua auto e per il valore della tua casa!All'interno di un contesto condominiale riservato, al piano seminterrato (S1) dello stabile di Via Pidatella 263, proponiamo in vendita diverse soluzioni di parcheggio e deposito pronte per il rogito.Grazie alla varietà delle metrature disponibili, questa è l'occasione perfetta sia per residenti in cerca di comodità sotto casa, sia per professionisti o commercianti della zona che necessitano di un punto d'appoggio sicuro.LE SOLUZIONI DISPONIBILI (Acquistabili singolarmente):BOX AUTO ESCLUSIVI: Varie metrature (da un pratico 13 m² fino a generosi 23 m², 26 m² e 38 m²), ideali per auto di qualsiasi cilindrata e ottimi da sfruttare anche come spazio di scansia/deposito privato.

POSTI AUTO COPERTI: La scelta ideale per chi desidera proteggere il proprio veicolo dalle intemperie e dai rischi della strada con la massima facilità di manovra.

POSTO MOTO COPERTO: Spazio ottimizzato e protetto, perfetto per i tuoi mezzi a due ruote.

LOCALE MAXI-DEPOSITO/RIMESSA ($118text{ m}^2$): Una maxi-superficie ideale per artigiani, ditte di traslochi, piccoli commercianti o per chi desidera realizzare un investimento da mettere a rendita (frazionabile).

PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARE PROPRIO ORA?PREZZI DI REALIZZO RAPIDO: La proprietà ha rimodulato le richieste per favorire una vendita veloce. Soluzioni a partire da soli € 15000.00
DOCUMENTAZIONE COMPLETA E VERIFICATA: Come da standard RE/MAX, gli immobili sono già stati verificati a livello catastale e sono pronti per essere volturati senza sorprese.
La proprietà ha già predisposto tutte le tutele necessarie per un acquisto sereno, anche in caso di richiesta mutuo.
RIVALUTAZIONE DEL TUO APPARTAMENTO: Un appartamento con un garage o un posto auto di proprietà nello stesso stabile acquista un valore di mercato nettamente superiore in fase di futura rivendita.
Non perdere l'opportunità di scegliere il subalterno più comodo per le tue esigenze e per le dimensioni della tua auto prima che le soluzioni migliori vengano assegnate.

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Why buy a five-room apartment in Zona centro

This property presents an exceptional opportunity in the heart of Catania, boasting a generous 250 square meters of versatile space perfectly suited for various needs. The expansive layout, comprising five distinct rooms, allows for endless possibilities—whether it's for residential purposes, as a creative studio, or as a secure and spacious garage. The property's advantageous positioning on a non-specified floor ensures accessibility while providing an ideal environment for a productive atmosphere. Catania's central zone is renowned for its vibrant lifestyle and rich cultural offerings. Residents benefit from a plethora of local amenities, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. The area is well-served by public transportation, making commuting effortless and connecting easily to the wider region. Additionally, nearby green areas provide a refreshing escape from urban life, ideal for leisurely strolls or outdoor activities. This property not only offers practical advantages but also the potential for a dynamic lifestyle. The spacious interiors are flooded with natural light, creating a welcoming and uplifting ambiance. The flexibility of the space caters to various lifestyle choices, whether one seeks to establish a bustling workspace or a peaceful retreat in the city. The central location fosters a sense of community and engagement, making it an ideal choice for those who appreciate the convenience of city living without sacrificing comfort. In summary, this property in Catania's vibrant center is a rare find, combining spaciousness, versatility, and an enviable location. It represents an excellent investment opportunity for those looking to capitalize on the thriving real estate market while enjoying the unique lifestyle that Catania has to offer.

Amenities

250 m²

5 rooms

Map

Via Duca Degli Abruzzi 190, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

3.51 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€51,000

Mortgage amount

€204,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.