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Commercial space for sale in Acireale

Casa all'aperto
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Commercial space for sale in Acireale

Confidential

Commercial space for sale in Acireale

Viale Jonio, Acireale (Catania)

Ref. 30721660-58

Confidential

Commercial
1000 sqm12 rooms8 bathroomsGround floor

Description

The property

In vendita ad Acireale, storico complesso edilizio situato in posizione rialzata e panoramicissima con affaccio dalle frazioni al Mare Acesi fino a Taormina e accesso sulla statale 114, composto da ampi locali commerciali in un edificio in condizioni ottime e di costruzione comunque recente . Con una metratura totale di oltre 1.000 metri quadrati più ampi spazi esterni e parcheggi, la struttura è attualmente adibita a locale ristorazione, che essendo in categoria D8 la rende ideale anche per svolgere svariate altre attività , anche di natura alberghiera. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato, garantendo il massimo comfort sia nei mesi più freddi che in quelli più caldi. L'ampia vetrina frontale e gli spazi interni ben distribuiti rendono questo locale perfetto per ogni tipo di utilizzo. L'ampio parcheggio esterno garantisce facilità di accesso e comodità per i clienti. La posizione strategica, in una zona ben servita e di alto passaggio, lo rende adatto anche per investimenti immobiliari a scopo locativo. In sintesi, questo locale commerciale in vendita ad Acireale è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, ottima posizione e comodità per i propri clienti

Why buy a 12-room apartment in Acireale

This commercial property in Acireale presents an exceptional investment opportunity, boasting a generous total area of 1000 square meters across 12 well-appointed rooms. The property is in excellent condition, ensuring that it is ready for immediate use without the need for significant renovations. The spacious layout allows for versatile configurations, making it suitable for a variety of business ventures, whether retail, office space, or a service-oriented establishment. One of the standout features of this locale is the inclusion of 8 bathrooms, which enhances convenience for both employees and clients alike. Furthermore, the property benefits from a modern air conditioning system, ensuring a comfortable environment year-round. The presence of a garden adds a unique touch, providing a pleasant outdoor area that can be utilized for leisure or as an attractive feature for customers. Additionally, the availability of a box/garage offers secure parking options, a valuable asset in a bustling commercial area. Located in Acireale, this property enjoys the advantages of a vibrant community with essential services nearby, including shops, restaurants, and professional offices, fostering a dynamic business atmosphere. Accessibility is also a key advantage, with reliable transport links ensuring ease of movement for both employees and clients. The surrounding green areas contribute to a pleasant environment, enhancing the overall appeal of the location. This property not only serves as a functional business space but also promotes a lifestyle characterized by convenience and community engagement. The potential for growth in this sought-after area makes it a sound choice for those looking to invest in a thriving commercial environment.

Amenities

1000 m²
12 rooms
8 bathrooms
Ottimo
Ground floor

Map

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Viale Jonio, Acireale (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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