Description

The property

Via Acquanuova - Caltagirone
In vendita a Caltagirone, si trova questo locale commerciale in ottima posizione e in ottimo stato di conservazione.
Attualmente dato in locazione, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare.
Il locale si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un totale di 340 metri quadrati.
All'interno, lo spazio è ben distribuito e adatto per ogni tipo di attività commerciale.
L'ampio magazzino presente offre la possibilità di gestire e organizzare al meglio l'approvvigionamento della merce.
Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione degli impianti.
La posizione strategica del locale, situato in una zona ad alta visibilità e di grande passaggio, lo rende ideale per attirare una vasta clientela.
Inoltre, la presenza di un piano superiore offre la possibilità di ampliare gli spazi utili per l'attività commerciale.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale con un ottimo potenziale di sviluppo e un'ottima posizione.

Why buy a home in Caltagirone

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Amenities

340 m²

2 rooms

2 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Via Acquanuova 173, Caltagirone (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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€17,000

Mortgage amount

€68,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.