Description

The property

Presentiamo la bottega più grande della Sicilia, con locazione ultradecennale importante, esattamente in Via A. Gramsci 53 Con i suoi 2350mq calpestabili e con i circa 600mq di parcheggio privato, sposa alla perfezione con qualsiasi tipo di attività, inoltre, trovandosi al piano terra di un edificio residenziale, gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità garantendo ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento commerciale. Ottima soluzione lasciare gli affittuari all' interno ormai con un contratto in locazione pluridecennale, ideale per un investimento sicuro e redditizio. La sua esposizione su strada garantisce una grande visibilità e una facile accessibilità per clienti e fornitori. la sua vicinanza a tutti gli svincoli autostradali, blinda la commercializzazione e la versatilità, requisito fondamentale per un sicuro investimento. Inoltre, la sua ampia metratura lo rende ideale anche per attività che richiedono spazi di magazzino o di esposizione. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare un immobile già in locazione o per una prossima apertura, con una posizione privilegiata per intraprendere un'attività commerciale di successo in una delle zone più commerciali della provincia di Catania Trattativa riservata Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche

Why buy a two-room apartment in Gravina di Catania

This commercial property in Gravina di Catania presents an exceptional investment opportunity, boasting a generous area of 2,350 square meters with two spacious rooms and two bathrooms. The property is in excellent condition, ensuring that it is ready for immediate use, which significantly reduces initial renovation costs and allows for swift operational commencement. The inclusion of air conditioning and a sophisticated fire protection system further enhances its appeal, providing a safe and comfortable environment for both employees and customers. Strategically located in a thriving area, this locale benefits from a robust infrastructure, with essential services readily available nearby, including shops, restaurants, and recreational facilities. Additionally, the proximity to public transport options facilitates easy access for clients and staff alike, enhancing the property's appeal for a variety of business ventures. The surrounding green areas contribute to a pleasant atmosphere, making it an attractive place for both work and leisure. The lifestyle offered by this property is one of convenience and accessibility. Situated in a vibrant community, it allows businesses to tap into a diverse customer base while also providing employees with a balanced work-life environment. The presence of schools and other amenities in the vicinity adds to the area's family-friendly appeal, further broadening the potential clientele. In summary, this commercial property stands out not only for its ample space and excellent condition but also for its prime location and the lifestyle it supports. It is an ideal choice for those looking to invest in a dynamic area with growth potential and a promising return on investment.